Ленобласть не будет вводить особые коммунальные тарифы для новосёлов не сданных в эксплуатацию домов. Если граждане платят за воду и свет по завышенным строительным расценкам, им надо идти в суд, заявил глава региона в ответ на предложение депутатов установить для жителей таких новостроек спецтарифы на коммуналку.
Жесткая реформа долевого строительства на фоне непростой ситуации в экономике изменит тренд первичного рынка на продажу квартир с отделкой, прогнозируют эксперты. Покупателям будут не по карману подорожавшие новостройки, утверждает гендиректор «Бест-новострой» Виктория Григорьева.
В ушедшем году застройщики Москвы и Подмосковья поставили рекорд по выручке. По подсчетам аналитиков ЦИАН, показатель впервые в истории превысил триллион рублей. По сравнению с 2017-м годом суммарный доход девелоперов увеличился сразу на 30%.
Власти Ленинградской области продолжают курс на борьбу с массовым строительством «жилых муравейников». В регионе введен полный и окончательный запрет на возведение многоквартирных домов выше 12 этажей. До сих пор застройщикам удавалось обходить установленные ограничения по причине расхождения муниципальных ППЗ с региональными градостроительными нормами.
Москва поставила очередной рекорд. На сей раз – по стоимости квадратного метра жилья в новостройках массового сегмента. По подсчётам риэлторов, в ноябре данный показатель превысил 161 тысячу рублей, что оказалось на 7,5% выше, чем в последний месяц осени прошлого года.
Распространение слухов о предстоящем росте цен на жилье подогревает спрос на первичном рынке и может стать одной из причин реального увеличения стоимости квартир в новостройках, считает глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Об этом он рассказал журналистам на пресс-конференции в Тюмени.
В новостройках «новой» Москвы активно идут продажи. В июле здесь зафиксировано рекордное количество сделок за всю историю – 2590, сообщает ЦИАН, уточняя, что в сравнении с июлем 2017-го объем продаж вырос в два раза и на 26% — в сравнении с июнем текущего года.
Аналитики рынка недвижимости фиксируют падение продаж на первичном рынке столичного региона. К главным причинам – низкой платёжеспособности населения и росту цен на новостройки – прибавилась ещё одна. После краха Urban Group, крупнейшего застройщика Подмосковья, на первичном рынке жилья обнаружились признаки кризиса доверия.
Минстрой РФ обещает сделать чистовую отделку критерием стандартного жилья. Строители хоть и соглашаются с тем, что жилье с отделкой пользуется спросом, но призывают все же оставить клиентам право выбора: далеко не всем покупателям новостроек нужны типовые интерьеры, обустраивать свои квартиры они хотят по-своему.
Столичные власти назвали сроки начала строительства домов, специально спроектированных для программы реновации. Первые новостройки начнут возводить в сентябре-октябре, сообщили в Департаменте строительства Москвы. А пока что переселенцы получают квартиры в домах, которые начинали строить по другим городским программам.
