По данным аналитиков «Миэль-Новостройки», по итогам первого квартала 2016 года объем предложения бизнес-класса вырос на 10% и достиг 791 тысячи квадратных метров.
Господдержка ипотеки спасла строительную отрасль, однако одной этой меры для стимулирования спроса недостаточно. По оценкам застройщиков, как минимум 15% жилья на первичном рынке будет не востребовано населением. Выходом из ситуации должно стать уменьшение цены квадратного метра за счет снижения инвестиционной себестоимости.
Новостройки бизнес-класса в Москве наращивают долю присутствия – с начала года объем их предложения вырос на 15% и достиг показателя 25% от всего объема предложения на рынке новостроек Москвы (около 684 000 кв.м).
Стоимость квартир в Москве достигла «дна», считают в столичном Стройкомплексе. По словам заммэра города по строительству Марата Хуснуллина, всего за три года цены на жилье в отдаленных от центра районах упали почти вдвое.
На фоне снижения платежеспособного спроса московские застройщики рискуют потерять 10-30% продаж. Впрочем, даже вкупе с затовариванием рынка это не приведет к обвалу цен, считают эксперты. Маржа девелоперов позволит им без существенных потерь пережить период низкого спроса.
Мосгосстройнадзор проверил 158 многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2015 году, на соответствие требованиям энергоэффективности. По результатам проверок класс энергоэффективности был понижен на 21 объекте.
По мнению экспертов, в оставшиеся полтора месяца действия программы спрос на новостройки вырастет, а затем снизится как минимум на 30%.
Начало января выдалось удачным для столичных застройщиков: по оценкам большинства из них, спрос покупателей на новостройки в первые дни года превзошел все ожидания. Участники рынка объясняют ажиотаж как минимум тремя причинами.
Снижение цен на квартиры в новостройках Московского региона прекратилось, утверждают аналитики девелоперской компании ОПИН, указывая, что в декабре в Москве, Новой Москве и Подмосковье зафиксировано незначительное колебание средней стоимости квадратного метра на уровне 1%.
На строительство социальной и иной инфраструктуры в районах комплексной застройки в 2016 году правительство выделит 20 млрд рублей. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
