Банк России опубликовал официальную статистику по ипотеке за октябрь. Средняя ставка по жилищным кредитам впервые упала ниже 10%. Темпы их выдачи продолжают опережать показатели пока еще рекордного 2014-го.
ФСК «Лидер» вместе с Агентством ипотечного жилищного кредитования предложили беспрецедентную ипотечную программу для покупки жилья: согласно её условиям, процентная ставка будет составлять всего 6,45% годовых и не будет зависеть от инфляции.
Недавнее рекордное снижение ипотечных ставок Сбербанком вызвало ажиотаж среди потенциальных заемщиков. В первую неделю прирост заявок составил небывалые даже для лидера рынка 30%.
К концу текущего года средняя ставка по ипотеке в России снизится до 10%, заявил глава ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Сам банк снизил ставки по ипотеке 17 августа: кредит на покупку готового жилья теперь в ВТБ можно оформить под 9,5-10%, новостройки — под 9,7-10%. Это, конечно, не 7,4%, заявленные Сбербанком, но уже далеко не прошлогодние 12%.
Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что базовая ставка по ипотеке будет снижена с 20 февраля на 1 п.п. — до 10,9%. При покупке жилья на вторичном рынке показатель составит 10,75–12,25%.
Агентство ипотечного жилищного кредитования объявило о снижении с 1 октября переменной ставки до 8,55% годовых. Это уже второе снижение ставки с момента запуска новой опции по ипотечным кредитам, отметили в АИЖК.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Ставки будут снижены на 0,35-0,85 п.п. — в зависимости от размера первоначального взноса.
Ипотечные заемщики постепенно уходят с рынка новостроек. Основная причина — снижение ставок по кредитам на покупку готового жилья, достигших по итогам апреля докризисных 13-14,5%. В такой ситуации всё больше покупателей готовы переплачивать 1,5-2% годовых и не ждать завершения стройки.
Около 90% жилья экономического класса приобретается с привлечением ипотечных кредитов, а это значит, что существующая на сегодняшний день средняя ставка по ипотеке востребована, сообщил на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Изменение параметров господдержки ипотеки привело к тому, что банки начали массово повышать ставки по кредитам. Уже сейчас стоимость ипотеки от лидеров рынка составляет максимальные 12%.
