3 декабря 2024 года на площадке Центра взаимодействия и коммуникаций в строительстве (ЦВК) состоялось открытие конференции по вопросам развития стоимостного инжиниринга, на которой с докладом выступил заместитель начальника Главгосэкспертизы России Алексей Серебряков.
Механизм пересмотра стоимости контрактов в условиях колебания цен на строительные ресурсы показал высокую эффективность, однако его действие ограничено контрактами, заключёнными до конца 2022 года. В Национальном объединении строителей работают над тем, чтобы данный инструмент стал постоянно действующим. Об этом на строительном форуме «ДОМ СЕБЕ» во Владимире сообщил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.
Минстрой России подготовил проект приказа о внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную в июне 2019 года.
Чтобы избежать «негативных последствий» на первоначальном этапе внедрения ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства и не допустить возможного срыва сроков отдельных строек, Минстрой России решил сдвинуть на два квартала срок завершения перехода на новый метод всех субъектов РФ.
Норматив оплаты труда рабочего-строителя, который закладывается в сметы при заключении государственных и муниципальных контрактов, в среднем по России вырос за минувший год на 17%. Данный показатель – результат соучастия строительных СРО в сборе информации о реальных зарплатах на строительном рынке и формировании объективной оценки стоимости строительства на уровне регионов.
Переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства займёт два-три года и коснётся только новых проектов. Эти два-три года будут мирно сосуществовать оба метода – ресурсно-индексный и базисно-индексный. Это потребует двойной работы, но «другого пути нет», заявил замначальника Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев.
Руководство Липецкой области решило на своей территории запустить пилотный проект по переходу бюджетных строек на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости. В минувший вторник данный вопрос обсуждался на совещании в Минстрое России.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин подписал министерский приказ (№ 258/пр от 26.04.2021) о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённую в августе минувшего года.
Утверждённая Минстроем РФ новая Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства (зарегистрирована в Минюсте 11.02.2021 под № 62465) вызвала негативную реакцию профсообщества. Стремление министерства снизить стоимость строительства за счёт нормативов сметной прибыли отобьёт желание у подрядчиков участвовать в госзаказе, заявил президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин.
Главгосэкспертиза России презентовала новую методику определения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Минстроя №421/пр. Методика предусматривает учет в сметной документации дополнительных «прочих» затрат, без которых сегодня не обходится ни одна крупная стройка.
