Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков заняли десятое место в обновлённом рейтинге застройщиков по объёму ввода жилья. За последние полгода Фонд сдал в эксплуатацию пять объектов обанкротившейся компании Urban Group в Московской области общей площадью 119 тыс. м2.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин посетил Воронежскую область, где ознакомился с ходом реализации проектов по программе «Стимул».
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил своим подчинённым разработать законопроект, обязывающий застройщиков региона передавать социальные объекты в муниципальную собственность до процедуры их выкупа. А выкуп может случиться «через год или два», — т.е., когда в бюджете появятся необходимые средства.
Глава правительства Дмитрий Медведев пообещал помочь Петербургу с выкупом у строителей возведённых в рамках жилых проектов социальных объектов – школ, поликлиник и детских садов. Деньги на это поищут в Минфине, обнадёжил премьер обратившегося к нему врио губернатора Северной столицы Александра Беглова.
Петербургские застройщики до запуска проекта будут знать, сколько им придётся потратить на строительство социальных объектов. Параметры инвестиционных соглашений между девелоперами и городом зафиксируют заранее, пообещал строителям вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко. Обеспечение новостроек социальными объектами вместе с Николаем Линченко строители обсуждали на заседании Совета СРО «Объединение строителей СПб».
Застройщиков, которые возводят в рамках своих жилищных проектов ещё и социальные объекты, освободят от налога на прибыль и НДС. Такую задачу поставил сегодня президент страны Владимир Путин, обращаясь с посланием к Федеральному собранию РФ.
Смольный намерен подключить прокуратуру к работе по обеспечению своевременного ввода объектов социальной инфраструктуры. Об этом временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов сообщил журналистам, совершив в начале января объезд городских долгостроев.
Фонд социальных обязательств застройщиков (он же Фонд социального участия) в Санкт-Петербурге должен заработать с 1 января 2019 года. Однако пока нет четких правил, как он должен функционировать, не определена и сумма отчислений в фонд для застройщиков. Данная тема вновь обсуждалась на днях на совещании в Смольном.
Выкуп Смольным социальных объектов у девелоперов зачастую происходит в рассрочку сроком на пять лет. Игроки рынка считают, что данная схема выкупа серьезно ограничивает их работу, в том числе по строительству новых объектов социнфра¬структуры. В числе недовольных — компания «Дальпитерстрой»: построенный ею детский сад в Шушарах уже работает, но до сих пор не выкуплен городом.
Минстрой предлагает в ходе реализации программ развития застроенных территорий запретить муниципалитетам накладывать на инвесторов обязательства по строительству социальной инфраструктуры — детсадов, школ, поликлиник и т.п. Об этом на форуме «Российская энергетическая неделя» заявил глава ведомства Владимир Якушев.
