25 сентября 2024 года в г. Санкт-Петербург состоялась сессия по теме «Судебная экспертиза в строительной сфере: кто виноват?», организованная в рамках 8-го Международного бизнес-форума недвижимости под эгидой Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков высоко оценил эффективность работы Научно-консультативной комиссии и озадачил её членов новыми направлениями для экспертной активности.
Саморегуляторы в тревоге: компфондам строительных СРО грозит разорение по причине возврата заказчикам неотработанных членами СРО авансов. Прецедент уже имеется: по решению суда, Союзу строителей Югры придётся выложить из компфонда 154 миллиона рублей в порядке субсидиарной ответственности. Подробнее – в публикации «За-Строй.РФ».
Вопреки утверждению юристов Минстроя, что членство в СРО по правопреемству не передаётся, судебная практика демонстрирует обратное. Арбитражный суд в Красноярске не согласился с такой позицией и «понудил» Ассоциацию «Енисейский Альянс Строителей» суммировать в компфонде СРО взносы двух объединившихся компаний.
Арбитражный суд г. Москвы, разбираясь с исковым заявлением АО «СОГАЗ» к Ассоциации «Архитектурное наследие», подтвердил очевидное: саморегулируемые организации не несут ответственности по страховым договорам своих членов и не обязаны восполнять из компфондов расходы страховых компаний при раскрытии выданных строителям банковских гарантий.
Над компфондами строительных СРО нависла угроза разорения: заказчики всё чаще через суд заставляют саморегуляторов оплачивать несостоятельность стройкомпаний, не выполняющих своих обязательств по договорам подряда. Количество исков растёт, как и суммы, предъявляемые к взысканию. Однако компфонды – не бездонная чаша. А нет компфонда – нет и СРО. Что с этим делать, – в публикации сайта «За-Строй.РФ».
Эксперты «Правды о СРО» предлагают членам Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ пересмотреть свою позицию относительно выплат из компфондов СРО по договорам уступки права требования. Позиция НКК противоречит существующей судебной практике, отмечают правдолюбы, и у членов комиссии была возможность убедиться в этом лично.
В судебной практике с делами саморегулируемых организаций в сфере проектирования и строительства случился прецедент: все возможные судебные инстанции признали, что реорганизованная компания вместе со всеми своими активами и обязательствами может передать правопреемнику и право на взносы, внесённые в компфонды СРО. Чем руководствовались суды, вынося такое решение, и чем это решение знаменательно, порталу «ЗаСтрой.РФ» рассказал юрист Евгений Тысенко.
В Уральском федеральном округе прошёл семинар, посвящённый судебной практике, связанной с исками к подрядным организациям и СРО региональных фондов капитального ремонта. В условиях роста количества подобных исков мероприятие, организованное координатором НОСТРОЙ Юрием Десятковым, оказалось для представителей СРО и их членов более чем актуальным.
Судебная практика в отношении принятия обеспечительных мер в виде запрета вносить в ЕГРЮЛ сведения о ликвидации исключенных из госреестра саморегулируемых организаций, приобрела чёткую географическую привязку. Столичные суды подобных мер не принимают, а в регионах, напротив, с заявителем соглашаются. Заявитель, напомним, — Национальное объединение строителей.
