Минстрой представил на публичное обсуждение проект постановления правительства об установлении конечного срока для определения строительной готовности, которые могут быть достроены без счетов эскроу. «Отсекающей» датой, как и предлагалось ранее министерством, обозначено 1 октября.
Также документом вносятся технические правки в постановление правительства о критериях готовности жилых домов, при соответствии которым застройщик может привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу. Кроме того, в проекте уточняется, что заключение о соответствии критериям или отказ в его выдаче подлежит размещению контролирующим органом в единой информационной системе жилищного строительства не позднее трех рабочих дней со дня принятия им соответствующего решения.
Таким образом, с 1 июля (дата перехода на эскроу-счета) до 1 октября девелоперы смогут продолжить строительство, но без привлечения средств граждан, чтобы довести строительную готовность объектов до 30%. Продажи дольщикам квартир в домах с недостаточной строительной готовностью с 1 июля будут остановлены.
Напомним, что на прошлой неделе президент Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил о том, что в аппарат вице-премьера Виталия Мутко им направлено предложение сдвинуть упомянутый выше срок с 1 октября 2019 года на 1 января 2020 года. Эта дата, по словам Глушкова, более обоснована, потому как на 30% дом может быть готов в среднем через 1,5 года после начала строительства, и если девелопер получил разрешение на его возведение год назад, то к 1 октября он никак не уложится.
По мнению Антона Глушкова, власти должны бы прислушаться к этому предложению: «Шанс есть с учетом того, что Виталий Мутко официально рекомендовал профильным министерствам при разработке нормативных актов учитывать мнение представителей НОСТРОЙ».
Сохранить как PDF файл