Правительство России одобрило пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, нацеленных на обеспечение деятельности государственного компенсационного фонда долевого строительства. Законопроект внесен в Госдуму РФ, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень после заседания правительства 23 марта.
В пресс-службе Минстроя напомнили, что внесённый в Думу законопроект вменяет в обязанность застройщикам уплату взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и отменяет страхование ответственности по ДДУ как через общество взаимного страхования, так и через поручительство банка. Также документ устанавливает порядок определения размера обязательных взносов в компфонд и их предельный размер, регулирует порядок использования средств комфонда и правила инвестирования временно свободных средств.
В документе прописан механизм регистрации ДДУ только после подтверждения уплаты взноса путем взаимодействия Фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в государственной регистрации договора или отказа сторон от заключения сделки.
Законопроектом предусмотрен порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по договорам, по которым взносы в компенсационный фонд уплачены до принятия закона, а также ведение единого реестра застройщиков и объектов долевого строительства, в отношении которых уплачены взносы в компенсационный фонд.
Самому Фонду вменяется в обязанность завершение строительства домов в случае банкротства застройщиков и передача жилых помещений участникам долевого строительства.
Законопроект предусматривает внесение изменений в Закон о долевом строительстве, Закон о банкротстве, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон о государственной регистрации недвижимости и иные федеральные законы.
Сохранить как PDF файл