Комитет по экономической политике Совета Федерации на заседании, состоявшемся 23 декабря, поддержал пакет законов, принятых Государственной Думой к концу осенней сессии. Среди них – поправки в ФЗ-214 о долевом строительстве жилья, закон о создании ППК «Роскадастр» и поправки в Градкодекс, направленные на совершенствование системы строительного саморегулирования.
Первый документ продлевает до 1 января 2024 года действие механизма предоставления в аренду без торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юрлицам, принявшим на себя обязательства по завершению строительства проблемных многоквартирных домов. Данный закон будет способствовать решению проблем обманутых дольщиков, отметили в комитете.
Публично-правовая компания «Росадастр», согласно представленному закону, объединит ресурсы и функции подведомственных Росреестру ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», а также акционерных обществ «Роскартография» и «Ростехинвентаризации – БТИ». Это положит начало созданию Национальной системы пространственных данных, вошедшей в перечень инициатив социально-экономического развития РФ до 2030 года, поможет создать систему «одного окна» для всех пользователей пространственно-картографических данных, а также повысить эффективность использования земельных ресурсов и вовлечение территорий для строительства жилья. Планируется, что Роскадастр станет оператором информационных систем Росреестра, а также займется внесением в ЕГРН сведений о границах, геодезическими и картографическими работами, созданием государственных топографических карт и топографических планов, а также научной и исследовательской деятельностью.
Наконец, поправки в Градкодекс, направленные на совершенствование системы строительного саморегулирования, вводят обязательную независимую оценку квалификации для специалистов по организации работ по строительству, инженерным изысканиям и архитектурно-строительному проектированию, а также предусматривают запуск Единого реестра членов СРО и их обязательств – для упрощения процедур, предусмотренных госзаказом, и контроля исполнения госконтрактов со стороны СРО.
Также документ создаёт условия для беспрепятственного перехода стройкомпаний во вновь созданную СРО в регионе, где до неё никаких СРО не было, определяет условия возврата членам исключённых из госреестра СРО средств, внесённых в компфонд этой организации, и устанавливает обязанность национального объединения возвращать средства, внесённые в компфонд исключённых из госреестра СРО, организациям, покинувшим систему саморегулирования в ходе реформы 2017 года.
Кроме того, закон вносит ясность в вопрос учёта и распоряжения средствами компфондов, оказавшихся в конкурсной массе банкротных банков, лишённых лицензии в эпоху «великой чистки» отечественной банковской системы (до 1 сентября 2017 года), конкретизирует трудовые функции и должностные обязанности специалистов по организации строительства, инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и уточняет требования к их стажу и способу подтверждения квалификации при внесении в Национальный реестр специалистов.
Предполагается, что данные законы Совет Федерации рассмотрит и согласует на пленарном заседании сегодня, 24 декабря. В списке также значится закон о создании Фонда развития территорий, он будет образован путём объединения двух существующих фондов – Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ – и наделён дополнительными функциями.
Сохранить как PDF файл