Глава Минстроя Михаил Мень озвучил возможность введения лицензирования для застройщиков. Сегодня, в ходе Молодёжной архитектурной биеннале, министр отметил, что данный вопрос обсуждается с депутатами Государственной Думы.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев предлагает перенести на полгода раньше вступление в силу последних поправок в закон о долевом строительстве, ужесточающих требования к застройщикам жилья. Более того, он предлагает вернуться к лицензированию застройщиков и разработать к ним дифференцированный подход – «с точки зрения количества квадратных метров, которые они могут строить по одному разрешению на строительство».
Негативные последствия последней реформы закона о долевом строительстве признают уже сами чиновники. Вступление новой редакции 214-ФЗ в силу приведет к уходу с рынка мелких девелоперов и укрупнению первичного рынка, заявил глава Минстроя Челябинской области Виктор Тупикин. Причиной станут «очень жесткие дополнительные требования» нового закона.
Ленинский районный суд Оренбурга вынес приговор застройщику по делу о мошенничестве с денежными средствами, выделенными из городского бюджета в рамках муниципальных контрактов для строительства жилья. В итоге 32 млн, украденные застройщиком из городской казны, обошлись ему 3,5 годами колонии и штрафом в 500 тыс. рублей.
За полгода прокуроры выявили свыше 6 тысяч нарушений закона и зафиксировали рост зарегистрированных преступлений и возбуждённых уголовных дел.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев выступил с новой инициативой: он предложил Центробанку проверить наличие у страховых компаний реальной системы мониторинга застрахованных объектов долевого строительства.
Главной темой первого дня VI Российского инвестиционно-строительного форума, завершившего свою работу в Москве, стал вопрос жилищной политики, проводимой Минстроем России и результаты законодательных изменений, принятых в сфере долевого строительства.
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев заявил о готовности провести разумные корректировки 218-ФЗ, установившего требования к деятельности застройщиков, ведущих долевое строительство. Правда, пока что его «уступки» свелись к возможному смягчению полного запрета на привлечение средств граждан некоммерческими организациями, созданными региональными органами власти для решения социальных задач. При этом МУПам и ФГУПам данной деятельностью заниматься не следует, считает депутат.
В отличие от сенаторов в профильном комитете Госдумы пока не склонны к компромиссам и отвергают аргументы профессионального сообщества в необходимости корректировки 218-ФЗ, узаконившего правила деятельности государственного компфонда долевого строительства и требования к застройщикам, ведущим долевое строительство многоквартирного жилья. Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, один из авторов той редакции документа, что была принята парламентом и подписана президентом, уверен, что новый закон нисколько не вредит отрасли, но «повышает прозрачность строительного бизнеса».
В ближайшее время может быть решен вопрос о регистрации горожан в апартаментах, предположил на PROESTATE-2017 председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Мы не представляем, как юридически апартаменты перевести в жильё. Сейчас этот вопрос решается в федеральном правительстве», — сообщил он журналистам.
