В Минстрое признали, что государственный компенсационный фонд долевого строительства, в который с 1 января 2017 года застройщики будут перечислять по 1% от суммы договоров долевого участия (ДДУ), не сможет справиться с достройкой всех проблемных объектов долевого строительства.
Большинство строительных СРО с готовностью откликнулись на данную им законом возможность снизить финансовую нагрузку на своих членов путём уменьшения взноса в компфонд с 300 до 100 тысяч рублей. «Данную сумму с новых членов организация может взимать только в том случае, если она привела все свои документы в соответствие с 372-ФЗ», — предупредили в НОСТРОЙ.
Государственный компенсационный фонд долевого строительства не дополнит, а заменит неэффективно работающую систему страхования и будет работать по аналогии с ОВС, заявил на I Ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» глава Минстроя РФ Михаил Мень, отметив, что не все застройщики верно поняли суть данного нововведения.
Компенсационный фонд долевого строительства для решения проблем обманутых дольщиков может стать альтернативой существующим механизмам защиты, которые сегодня недостаточно эффективны, прозвучало на заседании Госсовета, посвящённого развитию строительной отрасли. Для качественной работы размер этого фонда должен составлять 150-170 миллиардов рублей, считают эксперты рынка.
Рабочая группа по страхованию, состоящая из представителей НОСТРОЙ, НОПРИЗ и Всероссийского союза страховщиков (ВСС), выступает за сохранение института страхования гражданской ответственности в сфере строительства. Данный вопрос был поднят на заседании группы, которое состоялось 19 апреля, в связи с законодательными инициативами Минстроя по внесению изменений в Градостроительный кодекс РФ.
Первая выплата средств из компенсационного фонда СРО семье погибшего строителя состоялась 14 марта в Ростове-на-Дону. Руководство СРО «Строители железнодорожных комплексов», изучив представленные документы о произошедшем ЧП на стройке в Уфе, в результате которого погиб рабочий Станислав Азенвассер, сочло их вполне убедительными для того, чтобы выплатить матери погибшего положенную по закону компенсацию.
Борьба членов НПС «ГлавСтрой» за компфонды принимает массовый характер – в арбитражных судах приняты к рассмотрению иски уже нескольких строительных организаций, требующих от бывшей СРО возврата своих денег.
С момента своего создания служба аварийных комиссаров расследовала на стройобъектах 52 происшествия, нашла 34 потерпевших и для 9 из них добилась решения о выплатах из компфондов СРО.
В соответствии с Приказом за № 643/пр, который уже вступил в силу с 5 января 2016 года, средства компфонда исключённой из госреестра саморегулируемой организации должны быть перечислены на счёт национального объединения в течение трёх дней.
Саморегулируемые организации не хотят отвечать своим компенсационным фондом за грехи недобросовестных банков. На вопрос «что делать?», чтобы средства компфондов СРО не зависали в банках, каким либо образом провинившихся перед законом, представители СРО совместно со страховыми компаниями пытались ответить за круглым столом, который организовали в Санкт-Петербурге «Союз строительных объединений и организаций» и СРО «Содружество строителей».
