Рост стоимости жилья на первичном рынке после 1 июля ничем не оправдан, считают в Госдуме. При выявлении фактов повышения цен в текущих девелоперских проектах депутаты пожалуются в ФАС, заявил на пресс-конференции соавтор нового закона о долевом строительстве, председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Президент Национального объединения застройщиков жилья и владелец компании «Баркли» Леонид Казинец полагает, что со вступлением в силу поправок закона о долевом строительстве количество новых проектов снизится, а цены вырастут. Как при этом изменится покупательский спрос, неизвестно. Динамика доходов населения не столь оптимистична, чтобы давать положительные прогнозы, считает он.
Глава правительства Дмитрий Медведев распорядился внести в Госдуму законопроект, совершенствующий правовое регулирование отношений по комплексному развитию территорий. Документ касается градостроительного зонирования, планировки территории и изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Вопрос о повышении ставки обязательных страховых взносов в Фонд защиты прав дольщиков с повестки не снят, – к нему вернутся после анализа работы «эскроу-схемы» при финансировании новостроек. Об этом заявил на пресс-конференции глава думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Госдума приняла в третьем чтении инициированный правительством закон об обосновании инвестиций в строительной отрасли. Цель документа — повысить точность определения предполагаемой стоимости объектов капитального строительства, повысить конкурентоспособность производства и эффективность использования капитальных вложений.
Вступившие в силу поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве не защитят покупателей апартаментов, если застройщик обанкротится. Не поможет им и закон о статусе апартаментов, который сейчас обсуждается в Госдуме, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Новый закон предполагает лишь возможность прописки и регулирует размеры коммунальных платежей.
Национальное объединение строителей известило о завершении разработки и экспертизы трех новых сводов правил — по проектированию и строительству трубопроводов для нефти и газа, а также высокоскоростных железнодорожных линий.
Минстрой России решил подружиться с коллегами из Вьетнама. В минувший четверг в министерстве встречали вьетнамского министра строительства Фам Хонг Ха, — обсуждали вопросы двустороннего сотрудничества в области жилищного строительства, законодательства в сфере градостроительства и архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.
У профсообщества есть претензии к документам территориального планирования, разработанным администрациями местных органов власти в российских регионах. На них нельзя опереться, планируя размещение производственных и человеческих ресурсов в привязке к природным ресурсам, техническим и энергетическим условиям. По мнению Антона Мороза, эти документы должны разрабатывать профессионалы – проектировщики и изыскатели, у которых есть необходимый набор знаний и компетенций в сфере развития территорий.
Москомстройинвест уверенно движется по пути усиления контроля деятельности застройщиков. В этом году комитет планирует провести не менее 3 000 различных контрольно-надзорных мероприятий. Деятельность нарушителей будут приостанавливать, перекрывая поступление средств от дольщиков. Об этом сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.
