В Центробанке, похоже, вспомнили установку Кремля на позитивные новости и отказались от собственных опасений. В эфире телеканала «Россия 24» глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, не видит в России рисков возникновения «ипотечного пузыря».
«Вы сказали слово «бум». Хороший рост, я бы назвала. Я тут не вижу никаких признаков «пузыря», ни рисков, хотя мы за рисками обязательно смотрим, понимаем, что ипотечное кредитование — это чувствительный сегмент, и он должен развиваться безрисково», — сказала Э.Набиуллина.
Она напомнила, что ЦБ ужесточает выдачу ссуд с отсутствием первоначального взноса для того, чтобы в этом сегменте как раз и не возникали «пузыри». «Но сейчас очень хороший темп роста, — подчеркнула председатель ЦБ. — У нас действительно рекорд исторический по уровню ипотечных ставок. Они стали однозначными, и растут объемы кредитования ипотеки, ипотека становится более доступной».
По ее словам, ставки по ипотеке уменьшились благодаря снижению инфляции. «Со снижением инфляции и стабилизацией будут и кредиты более доступные, и главное, более «длинные» кредиты. Ипотечные кредиты — «длинные» кредиты», — уточнила председатель ЦБ.
Ранее исполняющая обязанности директора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова заявляла, что рост ипотечного и необеспеченного потребительского кредитования является компенсирующим на фоне их предыдущего снижения, и пока не вызывает обеспокоенности.
Об отсутствии рисков возникновения «ипотечного пузыря» до 2020 года говорил также глава Минэкономразвития Максим Орешкин. При этом он поддержал позицию ЦБ о том, что ипотечный рынок не должен расти за счет кредитов с низким первоначальным взносом.
Как прогнозируют в АИЖК, в этом году объем выдачи ипотеки в РФ составят 1,9 трлн рублей, в следующем — 2,5 трлн. В агентстве отмечали, что планируемые меры Банка России по ограничению высокорискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля и предотвращению появления кризисных явлений на рынке в условиях будущего роста ипотечного кредитования.
Сохранить как PDF файл