Принятие закона об определении правового статуса апартаментов не приведёт к повышению их стоимости, уверен глава Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. Данная тема вновь обсуждается в связи с поручением президента решить, наконец, вопрос с правовым статусом апартаментов.
Соответствующий законопроект уже практически подготовлен сенаторами вместе с Минстроем. «Ожидаем, что к 1 августа он может быть уже принят, поручения президента всегда исполняются», — сообщил Олег Мельниченко.
Ранее Мельниченко сообщал, что проект закона выделяет новый вид жилых помещений — «апартаменты в многофункциональном доме». Это даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам. Также определяются статус уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами (так называемых многофункциональных зданий), условия обеспечения жилищных прав граждан, которые проживают в таких помещениях. Документ предусматривает, что это будет особый вид жилых помещений без возможности льгот по налогам и ЖКХ. Парламентарий считает, что статус уже построенных апартаментов также надо узаконить.
Иного мнения придерживается председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она считает, что законодательно придавать жилой статус уже имеющимся апартаментам нельзя – это «легализация мошенников». «Есть жилое помещение, а есть нежилое помещение. Так можно признать жильем и места лишения свободы, и тюрьмы, и колонии… В больницах люди живут, можно и дальше продолжать этот перечень. Никак нельзя согласиться, что это жилье. Это место временного пребывания. К жилью предъявляются особые требования, потому что там человек живет постоянно, большую часть времени, и там должны быть особые требования и к пожарной безопасности, и экологической безопасности, и так далее», — цитирует Хованскую РИА «Новости». По ее словам, купившие апартаменты получают «офис или номер в отеле, но никак не жилое помещение», а после принятия обсуждаемого закона, цены на апартаменты «просто вырастут».
«Всё будет зависеть от того, как именно статус апартаментов будет определён, — возражает депутату сенатор. — Если этот статус не будет подразумевать льгот по имуществу, по начислению стоимости услуг ЖКХ и не будет обязывать застройщиков строить вместе с апартаментами объекты социальной инфраструктуры, то цены не вырастут, поскольку объекты не будут попадать под льготируемые». В Совфеде считают нерациональным предъявлять ко всем видам жилья идентичные жёсткие требования, лишая человека возможности выбора.
Впрочем, окончательного варианта подготовленного законопроекта ни в Думе, ни в Совете Федерации ещё не видели, потому как, по словам Хованской, «он ещё не прошёл стадию согласования в правительстве». Однако поработать над его «совершенствованием» её комитет готов – после того, как документ внесут в Госдуму.
Сохранить как PDF файл