ДОМ.РФ совместно с Росреестром и Центробанком РФ проведут эксперимент по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки на основе системы блокчейн. Это позволит повысить доступность для заёмщиков электронной ипотеки, отмечают в госкорпорации.
Решение о запуске эксперимента по обмену данными при оформлении цифровой ипотеки между депозитарием, осуществляющим хранение электронных закладных, и Росреестром содержится в соответствующем постановлении правительства. Эксперимент стартует к 1 декабря и завершится 1 октября 2022 года.
«ДОМ.РФ как институт развития ставит перед собой задачу по повышению доступности покупки жилья для россиян, в том числе за счет перевода выдачи ипотеки в электронный вид. На первом этапе мы отработаем технологию взаимодействия Росреестра и депозитариев, а также упростим процесс получения электронных закладных. В дальнейшем это снизит операционные расходы кредиторов и упростит выпуск ипотечных ценных бумаг, что позволит уменьшить ипотечные ставки для заемщиков», — сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак.
Если эксперимент по обмену данными пройдёт удачно, технологию блокчейн распространят и на другие этапы процесса ипотечного кредитования.
«Росреестр готов к реализации эксперимента. Ведомство уже проводит большую командную работу в области цифровизации ипотеки совместно с ДОМ.РФ, Минцифры, кредитными организациями. Реализация эксперимента позволит увеличить скорость обработки электронных закладных, сократить сроки регистрации ипотечных сделок и в целом сделать электронную ипотеку доступнее для граждан нашей страны», — отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
Выдача первых закладных с помощью технологий распределенных реестров уже тестировалась ДОМ.РФ весной нынешнего года. Внедрение современных способов обмена данными между Росреестром и ипотечными банками осуществляется для реализации закона о внедрении электронных закладных, которые с 1 июля 2018 года могут использоваться наравне с документарными. «Цифровизация ипотеки ускорит процесс стандартизации всех документов, позволит хранить информацию о сделках и выстраивать более эффективные скоринговые модели, снизить риски и, как следствие, итоговые ставки для граждан», — отмечают в ДОМ.РФ.
Сохранить как PDF файл