Минстрой РФ разработал проект приказа о порядке и условиях конкурсного отбора застройщиков, желающих приобрести проблемные объекты с целью их достройки. Конкурс по отбору компании, намеревающейся купить проблемный объект, будет проводиться в электронной форме. Документ устанавливает требования к участникам такого конкурса.
Во-первых, финансовое положение лица, имеющего намерение стать приобретателем, должно быть достаточное для исполнения соответствующих обязательств. Во-вторых, такое лицо должно соблюдать нормативы финансовой устойчивости деятельности, установленные правительством РФ. В-третьих, участник конкурса должен соответствовать множеству требований, установленных в отношении застройщиков законом о долевом строительстве.
Главные требования к застройщикам перечислил портал ЕРЗ:
- опыт (не менее 3 лет) участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика и (или) технического заказчика и (или) генерального подрядчика;
- наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах;
- наличие в наименовании «специализированный застройщик»;
- требования к собственным средствам (не менее 10% от стоимости строительства);
- отсутствие обязательств по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов на строительство;
- отсутствие выпуска облигаций и иных ценных бумаг, кроме акций;
- отсутствие обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, а также собственных обязательств, не связанных со строительством;
- отсутствие сведений в различных реестрах недобросовестных поставщиков и пр.;
- не проводится ликвидации, нет приостановления, процедур банкротства;
- отсутствие недоимки по налогам и сборам;
- соблюдение требований к лицам, принимающим участие в управлении.
Сохранить как PDF файл