Переход стройотрасли на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве начался. Минстрой России утвердил расчёт индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на первый квартал текущего года для первых семи регионов РФ. Все новые объекты строительства в пилотных регионах (кроме линейных, дорожных и ж/д) будут рассчитываться по новой системе.
Как и анонсировали в Главгосэкспертизе, первыми на ресурсно-индексный путь ценообразования в строительстве встали Ивановская, Нижегородская, Новосибирская, Ростовская, Курская и Оренбургская области и Приморский край. С I по III квартал 2023-го на новый метод постепенно перейдут все субъекты РФ, а с IV квартала ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства будет применяться повсеместно.
Напомним: цель данного перехода – максимально приблизить к рыночной отражённую в сметах стоимость строительства, ускорить и повысить эффективность экспресс-анализа стоимости проектных решений в рамках экспертного сопровождения объектов.
Подготовка к переходу на новый метод велась три предыдущих года: увеличилась номенклатура индексов (плюс 37 по каждому виду инфраструктурных объектов), существенно пополнилась ФСНБ (сегодня в ней более 53 тысяч норм и около 42 тысяч строительных ресурсов), во всех субъектах были созданы центры мониторинга цен на строительные ресурсы.
В то же время от прежнего, базисно-индексного метода в Минстрое пока не отказываются. Он будет применяться для тех объектов, по которым ранее было утверждено задание на проектирование и заключен договор на выполнение проектно-изыскательских работ, предусматривающие разработку сметной документации именно этим методом. Поэтому публикация укрупнённых индексов продолжится, и продлится этот период от года до трёх лет.
Сохранить как PDF файл