Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве представлен на рассмотрение Государственной Думе, и до конца года он будет принят, сообщил глава Минстроя Михаил Мень на IX московском семинаре «Диалог с инвестором».
По словам министра, изменения коснуться в первую очередь страхования договоров долевого участия, закона о банкротстве, 214-ФЗ. Также в ближайшее время будет принято постановление правительства о создании компенсационного государственного фонда долевого строительства. Фонд заменит систему страхования договоров долевого участия, которая, по мнению Михаила Меня, оказалась недостаточно эффективной.
«Хочу сразу обозначить, что если договор долевого участия будет застрахован с 1 января 2017 года в государственном фонде, то никакого параллельного страхования в других страховых компаниях не требуется. С другой стороны, если хотя бы один договор в доме был застрахован до 1 января, то конечно, страховые компании должны будут этот объект «достраховывать»», — цитирует Михаила Меня пресс-служба Минстроя.
С 1 января также будут значительно расширены полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым расходованием средств дольщиков и соблюдением требований к уставному капиталу и проектной декларации застройщиков, — об этом на семинаре сообщил замминистра Никита Стасишин. Он также отметил, что компенсационный фонд долевого строительства будет выступать арбитражным управляющим для застройщиков, которые проходят процедуру банкротства. «Мы уходим от процедуры наблюдения сразу к процедуре конкурсного производства. Это позволит сократить срок получения квартир дольщиками практически на полтора года», — уточнил замминистра.
По его словам, средства компенсационного фонда в случае нецелесообразности достройки объекта могут пойти на выплату возмещения участникам долевого строительства, на предоставление новому застройщику займа, либо на оказание финансовой помощи застройщику, в том числе на безвозмездной основе, для завершения строительства объекта.
Сохранить как PDF файл