Правительство продлило срок действия собственного постановления о пересмотре стоимости госконтрактов на капитальный ремонт в связи с ростом цен на строительные материалы до 1 января 2023 года. Ранее крайний срок для пересчёта таких контрактов был обозначен 1 января 2022 года.
Соответствующее постановление правительства было принято 22 декабря – в ответ на обращения в Минстрой России представителей Ленинградской и Свердловской областей, Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и Национального объединения строителей. Поддержав их, в Минстрое отметили, что постановление № 1667 вступило в силу в середине октября, и на пересмотр контрактов (до 1 января 2022 года) времени осталось слишком мало. Во-первых, в ряде случаев увеличение цены контракта требует корректировки предельной стоимости работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов, которая устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ, на что уже требуется не менее месяца. Во-вторых, ещё месяц уйдёт на работу с подрядчиком, расчёты и процедуру проверки достоверности определения сметной стоимости. В-третьих, не менее месяца занимает организация и проведение общего собрания собственников помещений в доме, которое вправе утвердить предельную стоимость капремонта в связи с увеличением цены договора. И, наконец, в-четвёртых: срок исполнения большинства контрактов завершается после 1 января 2022 года, в связи с чем до конца текущего года определить итоговую стоимость работ не представляется возможным. Увеличить цену договора в связи с ростом стоимости материалов и оборудования по договорам, срок исполнения которых завершается в 2022-2023 годах, возможно в течение 2022 года.
На основании вышеизложенного, Минстрой предложил, а правительство изменило предельный срок действия нормы пункта 2 постановления № 1667 с 1 января 2022 года на 1 января 2023 года. Такое решение позволит в полной мере воспользоваться возможностью увеличения цены договора в связи с ростом стоимости материалов и оборудования.
Напомним, что в связи с ростом цен на строительные материалы правительство позволило пересчитать стоимость госконтрактов на капремонт многоквартирных домов в пределах 25% при наличии соответствующего обоснования. При этом после пересчёта стоимость работ не должна превышать предельную стоимость по капремонту, установленную на региональном уровне, и выделенный на год объём средств на капремонт.
Сохранить как PDF файл