Минстрой России предлагает внести изменения в 214-ФЗ с тем, чтобы позволить некоммерческим организациям, вовлечённым в долевое строительство, обойти требование закона к уставному капиталу застройщиков жилья. Документ размещён на портале проектов правовых актов, его общественное обсуждение продлится до 13 марта.
Как пояснили в пресс-службе Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), с 1 июля 2017 года вступают в силу нормы 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», обязывающие застройщиков, привлекающих средства граждан в долевое строительство многоквартирных домов, обладать уставным капиталом в размере от 2,5 мнл.руб. Этому требованию не могут соответствовать некоммерческие организации, поскольку они не имеют уставного капитала в принципе. Вместе с тем, по данным НОЗА, долевым строительством в России довольно успешно занимаются более 80 некоммерческих организаций, которые входят в число лидеров региональных рынков жилищного строительства. Среди них — Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан, Окружной фонд Жилище (ХМАО), Красноярский Краевой Фонд Жилищного Строительства, Самарский областной Фонд жилья и ипотеки и т.д.
«С целью сохранения возможности продолжения деятельности таких организаций в статью 3 ФЗ-214 предлагается внести изменения, определив, что требования к уставному капиталу не распространяются на некоммерческие организации, созданные субъектами Российской Федерации или органами местного самоуправления в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан», — говорится на сайте НОЗА.
Указанные правки отражены в проекте федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный законопроект размещен Минстроем России на портале проектов правовых актов для публичного обсуждения. Обсуждение документа продлится до 13 марта 2017г.
Сохранить как PDF файл