Механизмы регулирования комплексного развития территорий требуют совершенствования на федеральном и региональных уровнях, настаивают в Национальном объединении строителей.
«Механизмы КРТ могут позволить выполнить национальный проект по строительству жилья и созданию комфортной городской среды и, тем самым, улучшить жилищные условия миллионов россиян, а также увеличить налогооблагаемую базу по налогам на имущество и землю. Однако сегодня очевидно, что механизмы реализации таких проектов требуют совершенствования», — цитирует «Интерфакс» президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.
В НОСТРОЙ считают, что изменения требует порядок оформления градостроительной документации при реализации проекта КРТ: «нужно обязать органы местного самоуправления вносить изменения в Правила землепользования и застройки и генплан в связи с утверждением проекта планировки КРТ».
Также нужно предусмотреть возможность проектов КРТ на территориях, которые полностью занято ветхими индивидуальными домами: «Сегодня, к сожалению, прописано требование к наличию на территории, включаемой в проект, хотя бы одного ветхого или аварийного многоквартирного дома».
Для бизнеса важным условием участия в таких проектах является возможность расторжения договора КРТ только в судебном порядке.
И, наконец, «ещё одним перспективным решением могло бы стать снижение или отмена требований к участникам торгов для мелких и средних застройщиков, а также низкомаржинальных проектов ИЖС».
Сохранить как PDF файл