Минстрой надеется, что механизм работы застройщиков через эскроу-счета будет запущен летом. Пока банки не обладают необходимыми для этого компетенциями. Да и к самому процессу и у финансистов, и у застройщиков есть множество вопросов.
С предстоящим ростом цен на первичном рынке жилья после отказа от долевого строительства согласились чиновники. Вслед за участниками рынка они прогнозируют повышение от 6 до 20%. Более того, после перехода на банковское финансирование до 30% проектов не получат денег вовсе, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Поправки в закон о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля, лишат строительную отрасль почти 6 триллионов рублей, заявил финансовый директор ГК «А101″ Дмитрий Трубников. Проблему могут решить эскроу-счета, но застройщики должны иметь возможность использовать средства с этих счетов для финансирования своих проектов, иначе у них не будет стимула продавать квартиры на ранних стадиях строительства.
По словам губернатора Санкт-Петербурга, по первому участку будущей кольцевой линии уже начались предпроектные разработки. Стоимость строительства новой линии – 300 млрд рублей.
Минстрой анонсировал три новых свода правил в области применения информационных технологий в строительстве. Документы уже утверждены и вступят в действие с 1 марта.
Столичное Управление по экономической безопасности и противодействию коррупции, ссылаясь на некие «проводимые проверки», воспользовалось правом запросить пакет финансовых документов у саморегулируемых организаций строительной отрасли. По данным портала «Правда о СРО», запросы уже получили все московские СРО.
Национальное объединение строителей предложило профсообществу обратить внимание на два документа, разработанные в Ростехнадзоре. Это проекты программ профилактики нарушений обязательных требований в сфере саморегулирования и в сфере государственного строительного надзора на 2018–2020 годы. Программы разработаны в целях совершенствования контрольно-надзорной деятельности, отмечается на сайте НОСТРОЙ.
Ассоциация «Инженерные изыскания в строительстве» пополнила список образцово-показательных СРО, к которым у Ростехнадзора не оказалось претензий. Теперь в этом «списке» целых две саморегулируемых организации, и обе – члены НОПРИЗ.
Любитель реестров и рейтингов Минстрой России обещает по итогам первого полугодия ранжировать региональные строительные ведомства и организации госэкспертизы по активности в части отбора проектной документации для дальнейшего ее включения в реестр экономически эффективных проектов повторного применения. По позиции в рейтинге будут судить об эффективности работы регионов по формированию реестра.
Центробанк, похоже, в пух и прах разбил надежды Минстроя на «нулевую или близкую к нулю» ставку для застройщиков при переходе на проектное финансирование. В минувший вторник зампред ЦБ Ольга Полякова заявила на парламентских слушаниях в Госдуме, что данная ставка может составить 6%.
