25 декабря утвержден Федеральный закон № 627-ФЗ, который вносит изменения в Градостроительный кодекс в части совершенствования института комплексного развития территорий.
Законом вводится понятие «оператор комплексного развития территории» и уточняется содержание договоров о комплексном развитии территорий, порядок принятия и реализации решений о комплексном развитии территорий. Оператор КРТ – юридическое лицо, определенное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации, в соответствии с Градкодексом и обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии территории.
Также изменения устанавливают:
- необходимость в синхронизации проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры;
- возможность осуществления комплексного развития территории в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории;
- требование о размещении в ГИСОГД принятых решений о комплексном развитии территории, заключенных договоров о комплексном развитии территории.
И допускают:
- выдачу ГПЗУ до образования земельного участка при соблюдении ряда условий;
- подготовку проектной документации, рабочей документации до образования необходимых для целей комплексного развитий территорий земельных участков;
Закон вступит в силу с 1 января 2024 года.
Сохранить как PDF файл