Льготная ипотека позволит в 2015 году построить в Москве более 1 млн квадратных метров жилья, сказал в интервью «РИА Новости» глава столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин.
В соответствии с законом о льготной ипотеке, правительство РФ выделяет в текущем году 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам. По оценке Минфина, заложенных средств достаточно, чтобы удовлетворить заявки общим объемом 400 миллиардов рублей даже при сохранении ключевой ставки ЦБ на нынешнем уровне.
«Мы рассчитываем, что Москва может получить от 10 до 20% этих средств, то есть от 40 до 80 миллиардов рублей», — отметил Хуснуллин. При этом, уточнил он, максимальная сметная стоимость жилого дома площадью 10 тысяч квадратных метров составляет примерно 500 миллионов рублей. Таким образом, даже при самом «дорогом» прогнозе город сможет построить на эти средства порядка 1 миллиона квадратных метров жилья, а при самом «оптимистичном» — не менее 4 миллионов квадратных метров.
В то же время, общие объёмы строительства в Москве через год могут упасть на 10-20%, поделился ожиданиями Марат Хуснуллин. «То, как Москва встретит 2016 год, будет зависеть от внешних факторов — курса доллара, цен на нефть, от того, будут ли у банков инвестиционные возможности кредитовать проекты. Если таких возможностей не будет, объемы строительства могут упасть, по нашим расчетам, на 10-20%», — отметил он.
«В Москве с предыдущих лет накопились значительные объемы строящейся недвижимости и инвестиций, поэтому 2015 год для нас более-менее пройдет нормально, — сказал заммэра. — Вот и первый квартал показал, что ситуация в строительстве пока сравнима с прошлым годом, даже где-то виден рост».
По его словам, с начала этого года в эксплуатацию было введено около 2,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая более 800 тысяч квадратных метров жилья, что соответствует показателям за аналогичный период 2014 года. «Основная часть пришлась на новую Москву, где, если сравнивать с первым кварталом предыдущего года, объемы также выросли: с 475 тысяч квадратных метров до более чем 600 тысяч квадратных метров», — добавил чиновник.
Сохранить как PDF файл