Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики в рамках программы «Дальневосточный квартал» объявила конкурсы по отбору застройщиков для реализации проектов по комплексной жилой застройке в Благовещенстке, Южно-Сахалинске и Петропавловске-Камчатском. Победителям конкурсов будет присвоен статус резидента ТОР и предоставлены обеспеченные инженерной инфраструктурой земельные участки, налоговые льготы и административные преференции.
По условиям конкурса, в Благовещенске с 2023 по 2036 годы на территории 91,2 гектара будет построено минимум 334,18 тыс. кв. м жилья, 20% из этого объема будет предоставлено под социальные нужды. Требование к исполнителям - наличие соответствующего опыта и 38,7 млн рублей в качестве обеспечения участия в конкурсе.
В Петропавловске-Камчатском с 2023 по 2028 годы на территории 16 гектаров будет возведено 120 тыс. кв. м жилья, социальное жильё здесь будет составлять 30%. К конкурсу допускаются девелоперы, построившие за пять лет не менее 60 тыс. кв. м жилья. Обеспечение участия в конкурсе составляет 13,7 млн рублей.
В Южно-Сахалинске до 2030 года планируется построить 243,9 тыс. кв. м жилья на 45,45 гектара, 20% жилья будет выделено на социальные нужды. Здесь от участников конкурса требуется пятилетний опыт строительства жилья (не менее 243,9 тыс. кв. м) и обеспечение в размере 33,2 млн рублей.
В рамках упомянутых инвестпроектов предусмотрено строительство детских садов и школ, первые очереди по комплексной застройке, согласно условиям конкурсов, должны быть введены в эксплуатацию в декабре 2025 года. Руководители регионов, где будут реализованы проекты, ратуют за то, чтобы в конкурсе приняли участие не только местные компании, но и крупные федеральные застройщики с большим опытом.
«Программа «Дальневосточный квартал», реализуемая Минвостокразвития России и КРДВ, – новый инструмент обеспечения качественным, доступным, современным жильем дальневосточников. В сегодняшней ситуации реализация программы приобретает дополнительное значение и для инвесторов-застройщиков в виде беспрецедентной поддержки со стороны государства, включающей не только землю, обеспечение инженерной внеплощадочной инфраструктурой, полный набор налоговых льгот, но и упрощенный механизм согласования строительной документации, льготное финансирование, концессионные соглашения. При этом мы ждем от победителей конкурсов проработанные архитектурно-строительные концепции, четкого соблюдения сроков проектирования и строительства, ввода готового жилья. Строительные работы должны стартовать в 2023 году», — отметил гендиректор КРДВ Николай Запрягаев.
Прием заявок по всем трем конкурсам завершится 14 декабря. Победителей объявят до конца 2022 года, в этот же срок они станут резидентами территорий опережающего развития «Приамурская», «Камчатка» и «Южная».
Сохранить как PDF файл