Градостроительный совет Ленинградской области одобрил концепцию развития южной части Санкт–Петербургской агломерации — территории площадью 350 кв. км между Красным Селом на западе, Гатчиной на юге и Пушкином с Павловском на востоке. По оценке её разработчиков (архитектурного бюро Urbanica) здесь можно построить около 8 млн кв. м жилья, и желающие уже имеются: девелоперы намерены возвести на этой территории 29 жилых комплексов и 17 коттеджных посёлков.
По данным «ДП», девелоперы «А101″ и GloraX планируют построить в районе деревень Лаголово, Михайловка и Мухоловка Ломоносовского района и Верево Гатчинского района жилые комплексы совокупной жилой площадью более 3 млн кв. м, а у посёлка Новый Свет анонсирована «Новая Гатчина» с объёмом жилья более 750 тыс. кв. м. Такие объёмы требуют крупных вложений в социальную и инженерную инфраструктуру: к примеру, только для новых жителей Лаголово потребуется 13 детских садов, три школы и поликлиника общей стоимостью более 8,5 млрд рублей. Откуда возьмутся деньги, пока неизвестно, отмечает «ДП».
Есть проблема и с источниками электро-, водо- и газоснабжения: в этой части агломерации нет достаточных мощностей, между тем, к примеру, совокупная электрическая нагрузка инвестиционных площадок оценивается в 413 МВт.
Кстати, основой транспортного каркаса в данной части агломерации должна стать железная дорога и система легкорельсового транспорта. Задача автобусов – лишь подвозить местных жителей до соответствующих станций.
Сохранить как PDF файл