Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил, что благодаря конструктивному взаимодействию Правительства, Совета Федерации и Государственной Думы в 2024 году было принято 39 федеральных законов или более 150 знаковых поправок для строительной отрасли.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал до 1 января 2026 постановления, которые продляют ещё на год особенности реализации строительных проектов:
- упрощённый порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги,
- порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству,
- особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве,
- особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках.
«Принятые меры позволяют сократить сроки и стоимость строительства, снизить нагрузку на бизнес, что особенно важно в нынешней экономической ситуации. Главная задача – обеспечить завершение строительства объектов, чтобы граждане их гарантированно получили. Кроме того, важно сохранить высокие темпы развития строительной отрасли и обеспечить запуск новых проектов», – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Также в конце 2024 года принят ряд законов в сфере строительства, включая:
-продление срока предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счёт средств компенсационных фондов – до 1 января 2026 года.
- продление упрощённого порядка ввода незавершённых объектов. По объектам, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2023 года и по которым не выданы разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 января 2026 года, при внесении изменений в разрешение на строительство исключается требование о рассмотрении представленных застройщиком документов на соответствие вновь возникшим в период строительства ограничениям прав на землю.
¾ продление возможности заключения строительных контрактов под ключ, предметом которых одновременно является подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта, поставка оборудования. Контракты под ключ позволяют сократить сроки строительства, снизить риски, приводящие к необходимости пересмотра проектных решений на этапе строительства, а также повысить ответственность подрядчика за конечный результат.
Кроме того, приняты законодательные акты в области комплексного развития территорий. Теперь в проекты КРТ будет включать объекты индивидуального жилищного строительства и дома блокированной застройки. Определён порядок строительства инфраструктуры, уточнены случаи, когда можно вносить изменения в договор о КРТ, и упрощена его подготовка. Также сокращено количество зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и ограничений в них, что позволяет исключить избыточные ограничения в строительстве и даёт новые возможности для развития территорий.
Для опережающего развития продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла, за счёт исключения устаревших согласований и избыточных процедур исчерпывающий перечень сокращён до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла до 1300 дней. Задача к 2030 году – сократить срок до 1000 дней.
Сохранить как PDF файл