Зачем в России создана Ассоциация «Национальное объединение производителей стройматериалов, изделий и конструкций», кто в неё уже вошел, и чем она будет отличаться от НОСТРОЙ и НОПРИЗ, в интервью Строительству.RU рассказал исполнительный директор нового союза Николай СОБОЛЕВ.
Ради поддержки падающего с мая жилищного строительства Минстрой готов существенно изменить правила программы «Жилье для российской семьи»: ведомство готово индексировать цены выкупа такого жилья государством на уровень инфляции, пишет газета «Коммерсант». Самим госорганам предлагается стать дольщиками — для нужд расселения аварийного жилья и предоставления квартир в порядке соцнайма государство сможет приобретать жилье экономкласса по договорам участия в долевом строительстве.
Почти два года инвесторы-застройщики Санкт-Петербурга в добровольно-принудительном порядке дарят городу детские сады и школы. Все это время Смольный с готовностью принимает социальные дары и никак не может перевести данный вопрос в цивилизованное правовое русло. Однако кризис подкосил финансовые возможности застройщиков, и они требуют ввести мораторий на свои пожертвования, сообщается на сайте «Общественного контроля».
Многие застройщики, которые попали на подмосковный рынок недвижимости, не имея опыта и средств, могут в ближайшем времени его покинуть, заявил в интервью «РИА Новости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Не последнюю роль в этом процессе предстоит сыграть грядущим изменениям в механизме долевого строительства.
В последнее время все чаще поднимается вопрос сохранности средств компенсационных фондов СРО. Градостроительным кодексом четко установлена возможность размещения средств компенсационных фондов под депозиты в банковских организациях. Соответственно, практически все СРО прибегают к такому способу сохранения финансов. Однако банковские организации, ввиду отзывов лицензий, не всегда могут позаботиться о сохранности компенсационных фондов СРО. Подробнее о сложившейся ситуации мы попросили рассказать эксперта Группы компаний СРО97 Галину Криницину.
В последнее время чиновники стали активно лоббировать идею отказа от закона, позволяющего застройщикам привлекать средства дольщиков на этапе строительства. Вместо этого власти хотят обязать девелоперов продавать уже готовое жилье, что может привести к росту цен. В интервью «Ъ» министр строительства и ЖКХ России МИХАИЛ МЕНЬ рассказал, как, по его мнению, следует менять правила игры и сколько может заплатить за это покупатель жилья.
В отличие от экономического коллапса 2008 года, в нынешний кризис государство буквально спасло рынок жилья. Правительство обеспечивало субсидирование ставок по ипотечным кредитам, что позволило сохранить интерес покупателей. Тем не менее, признается в интервью «Коммерсанту» президент ФСК «Лидер» ВЛАДИМИР ВОРОНИН, пик спроса позади, и девелоперам нужно думать, как дальше вести свой бизнес. Грамотно выстроенные взаимоотношения застройщиков с властью играют в этом деле не последнюю роль.
Минстрой активно взялся за техническое регулирование в отрасли. В сентябре вступит в силу закон, который ужесточает ответственность за самовольное строительство жилых, офисных и коммерческих зданий. Если раньше постройку признавали самовольной только при наличии существенных нарушений градостроительного законодательства, то теперь достаточно любого, даже самого незначительного нарушения. Корреспондент «Российской газеты» встретился с заместителем министра строительства и ЖКХ Еленой Сиэрра, чтобы узнать, будет ли усилен ведомственный надзор, и что предполагается изменить в стандартах сферы строительства.
Фонд развития механизмов гражданского контроля запустил проект «Надежные новостройки России», благодаря которому россияне смогут минимизировать свои риски при покупке жилья в строящемся доме. О том, как работает этот проект, в интервью «Общественному контролю» рассказала генеральный директор Фонда РМГК Мария Кошеверская.
Федеральные власти недавно заговорили о необходимости радикальных изменений 214-ФЗ, который регулирует строительство за счет дольщиков в России. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал «РИА Новости», как предлагаемые поправки могут отразиться на рынке жилья Москвы и цене квадратного метра.
