У госкомпании «Дом.РФ» есть план развития рынка аренды для очередников и людей с доходом ниже среднего. К созданию арендных домов привлекут инвесторов, которым до 2024 года из бюджета компенсируют 650 млрд за скидки по аренде.
Минстрой России и ДОМ.РФ разрабатывают концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего, которые не могут приобрести стандартное жилье в собственность с помощью ипотечного кредита. Реализация такой концепции требует четкого определения источника финансирования за счет средств бюджетной системы, — наряду с федеральными средствами должны быть использованы и средства региональные.
В Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагают разработать федеральную программу для развития в России некоммерческого наёмного жилья. Предложение было озвучено 20 ноября на расширенном заседании комитета с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.
В минувшую среду в эфире телеканала «Россия 24», в программе «Диалог», где глава правительства РФ отвечал на вопросы приглашённых в студию гостей, президент НОСТРОЙ Антон Глушков поинтересовался у Дмитрия Медведева, планирует ли как-то правительство поддержать развитие в стране рынка арендного жилья и стимулировать бизнес к вложению в него инвестиций. О возможных мерах поддержки со стороны государства Дмитрий Медведев не рассказал, но перспективы развития обозначил.
На днях вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко поручил выяснить, что сдерживает строительство арендного жилья частными инвесторами. Если бы государство оказало банковскую поддержку, а также разработало четкие правила для этого рынка, то он начал бы стремительно развиваться, уверен руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.
По словам Александра Плутника, инвесторы пока не очень-то заинтересованы в приходе на рынок арендного жилья, поэтому задача АИЖК — создать условия, чтобы инвесторов было много.
Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, утвержденная в 2014 году, признана неактуальной, её заменит приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», предполагающий комплексный подход к развитию жилищного строительства. Правда, главная цель проекта – формирование рынка аренды и обеспечение застройщиков земельными участками под строительство, а уж потом – развитие ипотечного кредитования.
На территории инновационного комплекса «Сколково» будут строить арендное жильё, — в Фонде развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий уже подготовили соответствующий проект. Об этом на заседании попечительского совета Фонда сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
В Петербурге сдали в эксплуатацию первый наемный дом – на улице Еремеева в Невском районе. Ключи от квартир первые новосёлы получили из рук губернатора города Георгия Полтавченко.
Совет по стратегическому развитию при президенте РФ утвердил паспорта трех приоритетных проектов направления «Ипотека и арендное жилье». В ближайшие четыре года из бюджета на их реализацию планируется ежегодно выделять по 28,6 миллиарда рублей. Все эти деньги направят на поддержку жилищных девелоперских проектов в регионах.
