Опубликовано письмо Ростехнадзора об обязательных требованиях к членству в СРО при проведении строительного контроля по договорам, заключенным с застройщиками или техническими заказчиками.
За 2023 год увеличение общего количества членов зафиксировано по всем видам саморегулируемых организаций строительного комплекса. После существенного спада вступлений в 2022 году, приток новых компаний в СРО изыскателей, проектировщиков и строителей показал рост.
Минстрой направил поручение в регионы об обязанности при направлении документации на экспертизу и ее проведении устанавливать наличие членства в СРО и НРС с помощью проверки сведений в реестрах на сайте НОПРИЗ.
Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в Градостроительный кодекс о повышении до 90 млн рублей предельных размеров обязательств членов строительных саморегулируемых организаций для первого уровня ответственности.
Вопреки утверждению юристов Минстроя, что членство в СРО по правопреемству не передаётся, судебная практика демонстрирует обратное. Арбитражный суд в Красноярске не согласился с такой позицией и «понудил» Ассоциацию «Енисейский Альянс Строителей» суммировать в компфонде СРО взносы двух объединившихся компаний.
Минстрой России обозначил свою позицию по поводу передачи права членства в СРО и зачисления взноса в её компфонд в ходе реорганизации стройкомпаний (юрлиц) в форме присоединения.
В начале мая вступил в силу 124-ФЗ с поправкой в Градкодекс, согласно которой с 3 до 10 млн рублей увеличена цена договора строительного подряда, работы по которому могут выполняться без наличия членства в строительной СРО. Данная мера призвана снизить финансовую нагрузку на стройкомпании и поддержать стройотрасль в новых экономических условиях. Однако к применению данной нормы есть ряд вопросов, отмечают в Национальном объединении строителей.
Правительство внесло в Госдуму «третий пакет» антикризисных мер, способных поддержать стройотрасль. Законопроект направлен на сокращение административных процедур и снижение финансовых издержек бизнеса. Одно из «послаблений» для стройкомпаний – возможность без членства в СРО заключать госконтракты стоимостью до 10 млн рублей. Правдолюбы изучили документ и поделились впечатлениями.
Лицам, выполняющим авторский надзор, не требуется членство в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного проектирования. К такому заключению на основании действующего законодательства и нормативно-правовых актов пришли в Общественном совете по развитию саморегулирования, — вопреки распространённому мнению, что этот вид работ нуждается в членстве в СРО.
Положения Градостроительного кодекса РФ не всегда следует толковать буквально. К такому выводу пришла рабочая группа Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ в процессе подготовки аналитической справки по вопросу об обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль, быть членами саморегулируемых организаций. По мнению экспертов, в отдельных случаях смысл норм Градкодекса может быть установлен только в системном единстве с иными положениями документа и иными нормативными правовыми актами с учетом целей правового регулирования.
