На сайте оценки регулирующего воздействия идёт осуждение разработанного Минэкономразвития проект постановления правительства об изменении порядка применения риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора).
Если в недельный срок застройщики не откроют спецсчета по каждому объекту, на который выдано разрешение на строительство, им закроют регистрацию ДДУ. Таково «последнее предупреждение» Минстроя РФ, которое озвучил замминистра Никита Стасишин.
Национальное объединение застройщиков жилья и НИУ «Высшая школа экономики» решили провести масштабное мероприятие для застройщиков. Всероссийский день открытых дверей «эскроу» состоится в Москве 12 октября. В его рамках пройдёт бесплатный семинар «Банковское сопровождение застройщиков: счета эскроу, специальные счета».
Проектное финансирование для застройщиков будет доступным, заверил участников конференции «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях» гендиректор «Дом.рф» Александр Плутник. По его словам, ставки по таким кредитам составят в среднем 5,5 – 6%.
Председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо рассказал «Строительному Еженедельнику» о том, как будет осуществляться финансирование застройщиков с использованием счетов эскроу. Ставка проектного финансирования по мере накопления средств дольщиков на эскроу-счетах будет снижаться, а когда объем средств на эскроу-счетах в два раза превысит объем кредита – тот станет практически беспроцентным.
В России начался постепенный переход от долевого строительства к проектному финансированию. Однако новая система вызывает много вопросов и у строительных компаний, и у банков, в связи с чем уже вступившие в силу поправки к 214-ФЗ придётся корректировать. Генеральный директор «ЛСР. Недвижимость-Москва» Иван Романов рассказал «Интерфаксу», какие положения законодательства можно было бы пересмотреть в первую очередь и как меняется рынок в новых условиях.
Анонсированное Минстроем повышение обязательных страховых взносов в Фонд защиты прав дольщиков опять отложили. На сей раз решение вопроса перенесли на начало 2019 года. Причина – отсутствие консенсуса между Минфином и отраслевыми лоббистами в российском правительстве.
В Минстрое состоялось первое заседание специальной комиссии по разрешению спорных ситуаций между застройщиками и уполномоченными банками в ходе применения закона о долевом строительстве. Заседание прошло под председательством министра строительства Владимира Якушева и при участии банкиров, застройщиков и представителей уполномоченных органов власти.
«Главстрой-СПб» первым в Санкт-Петербурге выводит на рынок проект по обновлённому 214-ФЗ. Разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе четвертого этапа 21–го квартала жилого комплекса «Северная долина» компания получила на минувшей неделе, и намеревается здесь возвести 13 жилых 25-этажных домов, рассчитанных на 3 943 квартиры.
Стартовавшая реформа долевого строительства ничем хорошим не кончится. Риелторы ожидают кризис на рынке «долевки» в столичном регионе уже во второй половине 2019-го. К нему приведет устойчивое падение спроса, которое началось после «бума» в июле и начале августа.
