Российские банки, которые кредитуют застройщиков, получат от государства существенную поддержку. Над этим сейчас работают Минфин РФ, Банк России, Минстрой и госкомпания «Дом.рф». Об этом на заседании совета Ассоциации банков России сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев.
Закон о долевом строительстве снова придётся подправлять: с 1 сентября в стране остановилось строительство всех проблемных объектов, которые за застройщиками-банкротами взялись достраивать другие компании. Причина – вступление в силу закреплённого в 214-ФЗ требования к открытию отдельного банковского счёта для каждого объекта строительства. Теперь застройщики не могут финансировать долгострои за счёт других своих проектов.
Вице-премьер правительства Виталий Мутко поручил Минстрою России проработать финансирование проблемных жилых недостроев, о сложностях с которыми в своем письме сообщил бизнес-омбудсмен Борис Титов. Как заявил Мутко, по достройке проблемных жилых объектов «действительно появились вопросы с финансированием».
Бизнес-омбудсмен Борис Титов обратился к вице-премьеру Виталию Мутко с просьбой принять меры для срочного выхода из ситуации с проблемными жилыми комплексами. С 1 сентября строительство «проблемных объектов незавершенного жилищного строительства остановлено», утверждает Титов, в связи с чем в стране нарастает риск социального напряжения среди уже неоднократно пострадавших участников долевого строительства.
Минстрой России решил защитить права дольщиков не только на купленные квартиры, но и кладовки и машино-места. Соответствующие изменения в закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности застройщиков» опубликованы на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.
В Комитет по строительству Санкт-Петербурга решили, что Минстрой неверно трактует вступившие в силу поправки к закону о долевом строительстве, и отказались выдавать заключения о соответствии (ЗОС), если у застройщиков уже есть объекты, запущенные по старым правилам. Отказы уже получили Setl City, «Эталон ЛенСпецСМУ», «Группа ЛСР», и список продолжает пополняться.
В ходе аудита финансово-хозяйственной деятельности ГК Urban Group выявлены завышение стоимости строительных работ, закупки стройматериалов у подконтрольных производителей, нецелевое использование средств дольщиков и признаки недобросовестной конкуренции.
В Москве приступили к тестированию нового механизма контроля застройщиков, работающих по ДДУ. Схема предполагает ежемесячную отчётность и предоставление дополнительных документов о фактически выполненных работах. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, переход на новый механизм станет для девелоперов исключительно добровольным.
Глава Минстроя Владимир Якушев побывал в Ярославле: проинспектировал четыре достроенных жилых дома для обманутых дольщиков и провёл совещание с представителями бизнеса и власти Центрального федерального округа на предмет исполнения дорожных карт по достройке проблемных объектов долевого строительства.
Региональные органы власти не обязаны отвечать за достройку проблемных объектов, заявил в интервью «Российской газете» глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Потому как дольщик – соинвестор строительства, который должен изначально понимать существующие риски и быть готовым разделить их со стройкомпанией.
