Пострадавшие от действий компании Urban Group граждане требуют от властей немедленного возобновления остановившихся строек и завершить их в сроки, прописанные в ДДУ, ввести мораторий на выплату банковских процентов по ипотечным кредитам на периоды, превышающие эти сроки, и приравнять нежилые объекты к жилым.
Правительство Российской Федерации утвердило перечень документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счета.
У Минстроя появилась уважительная причина для увеличения взносов в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Финансовая отчетность фонда за минувший год показала, что организация глубоко убыточна — объем обязательств почти в шесть раз превышает собранные с застройщиков средства. Решением проблемы может стать повышение взносов до 6,7% от стоимости каждого договора долевого участия либо предоставление бюджетных субсидий по решению Минфина.
Новые требования к долевому строительству заставили застройщиков Московского региона набрать разрешений на строительство на годы вперёд. При этом они понимают, что строить в десять раз больше они не будут. Минстрою такого подхода не одобряет и грозится отобрать неосвоенные площадки.
В Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении руководителя компании «Стройиндустрия» Вячеслава Гудкова. Его обвиняют в невыплате заработной платы и злоупотреблении полномочиями при осуществлении долевого строительства.
Кредиты для застройщиков жилья станут дороже. О повышении ставок по проектному финансированию в минувший вторник заявили в Сбербанке России. Впрочем, взамен банк обещает отсрочку процентных платежей на период строительства.
Повышение взносов в компфонд защиты прав дольщиков будет иметь последствия для всех игроков рынка, считает президент ГК «КОРТОС» Вениамин Голубицкий. Сначала на рынке новостроек снизится количество предложений, а вслед за этим повысятся цены, уверен он.
Открытие в банке счёта эскроу не гарантирует застройщику проектного финансирования и не отменяет в его отношении тщательной банковской проверки. Об этом на совещании, посвящённом новеллам законодательства о долевом строительстве, известили представители Банка России. Впрочем, это не единственная неожиданность, постигшая участников совещания, включая Министерство строительства.
Минстрой намерен отслеживать, насколько активно застройщики жилья будут реализовывать разрешения на строительство, полученные до 1 июля текущего года. К тем, кто не приступит к строительству в адекватные сроки, будут приниматься решительные меры. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на всероссийском совещании, посвященном законодательным новеллам в долевом строительстве.
Глава Минстроя Владимир Якушев призвал застройщиков уже сегодня переходить на эскроу-счета – ради их же выгоды. По его словам, при переходе на новую систему финансирования до 1 июля 2019 года застройщики могут не соблюдать ряд новых требований 214-ФЗ.
