Минстрой озадачил региональные власти актуализацией дорожных карт по решению проблем обманутых дольщиков. Подсчитав пообъектно количество ДДУ, министерство переходит на учёт самих недостроев. Срок предоставления актуализированных планов-графиков — 15 апреля.
ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Квартал Лукино» и вручила ключи обманутым дольщикам в подмосковной Балашихе. Участие в церемонии приняли губернатор Московской области Андрей Воробьев и президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин.
В Санкт-Петербурге прошёл круглый стол «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Участники мероприятия обсудили, что изменится на рынке долевого строительства после вступления в силу с 1 июля 2018 года ряда положений 218-ФЗ, а так же подготовленные в Петербурге поправки в закон о долевом строительстве.
Центральный районный суд Сочи приговорил Дениса Никулина к десяти годам лишения свободы за мошенничество с деньгами дольщиков. Пострадавшими оказались жители различных регионов – всего 29 человек.
Минфин РФ готовит поправки к закону «О страховании вкладов», с принятием которых гарантия Агентства по страхованию вкладов (АСВ) будет распространяться и на средства участников долевого строительства.
Центральный экономико-математический институт РАН по собственной инициативе проанализировал экономические последствия введения поправок к 214-ФЗ «О долевом строительстве», а также предлагаемого правительством перехода на проектное финансирование. Свои выводы ученые изложили в научно-исследовательской работе «Уничтожение стоимости как прогнозируемое следствие неудачных институциональных преобразований». Уже по названию работы можно судить о её содержании: вопреки ожиданиям авторов законодательных новшеств, строительная отрасль от них существенно пострадает.
В России приступили к реализации «дорожной карты» по замене долевого строительства проектным финансированием. Минфин объявил о разработке закона о страховании средств дольщиков на эскроу-счетах. С 1 июля 2019 года использование последних станет обязательным при покупке квартир в строящихся домах.
Вторая половина 2017 года стала удивительно интересным периодом для рынка новостроек. Новые законопроекты, дорожные карты, постановления и поручения появлялись с завидным постоянством, как и «разношёрстные» комментарии к ним, исходящие от экспертов различного уровня. Расставить «точки над i» в интервью порталу «Ради Дома PRO» попытался руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Минстрой надеется, что механизм работы застройщиков через эскроу-счета будет запущен летом. Пока банки не обладают необходимыми для этого компетенциями. Да и к самому процессу и у финансистов, и у застройщиков есть множество вопросов.
С предстоящим ростом цен на первичном рынке жилья после отказа от долевого строительства согласились чиновники. Вслед за участниками рынка они прогнозируют повышение от 6 до 20%. Более того, после перехода на банковское финансирование до 30% проектов не получат денег вовсе, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
