Внедрение механизма проектного финансирования стало основным предметом обсуждения на совместном заседании Координационного совета по развитию строительной отрасли СЗФО и региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Общероссийского народного фронта.
Участники строительного рынка разошлись в оценках реальных возможностей Общества взаимного страхования застройщиков. Оппоненты ОВС утверждают, что его резервов хватит не более чем на один страховой случай. В руководстве общества настаивают, что могут покрыть около половины страховых рисков на текущий момент.
В минувшую среду Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон об уголовной ответственности застройщиков за обман дольщиков многоквартирных домов. Избежать наказания, согласно закону, застройщик может в двух случаях — возместив все привлеченные средства дольщикам или сдав дом в эксплуатацию.
Практически все застройщики Москвы работают в рамках 214-ФЗ, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в ходе дискуссии Московского бизнес-клуба: «Что? Где? Когда? На рынке недвижимости». По его словам, работа в рамках 214-ФЗ является огромным конкурентным преимуществом для застройщиков, и сейчас наблюдается положительная динамика в сторону ухода девелоперов от «серых» схем в строительстве.
Требования к уставному капиталу застройщиков, привлекающих средства населения, будут зависеть от общей площади строящихся объектов долевого строительства. Соответствующие поправки уже внесены в законопроект о долевом строительстве, сообщил Михаил Мень на IV ежегодной конференции «Девелопмент 2016: Точки изменений».
Застройщики могут получить возможность использовать привлеченные средства граждан на возведение необходимой инфраструктуры, предусмотренной проектом, — строительство социальной и инженерной инфраструктуры предлагается отнести к целевому использованию средств дольщиков. Об этом 20 апреля сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на IV ежегодной конференции «Девелопмент 2016: Точки изменений».
Депутат Госдумы Елена Николаева раскрыла суть новых требований к финансовой устойчивости девелоперов, которые пропишут в обновленной редакции 214-ФЗ. За основу в законопроекте будет взят не собственный, а уставной капитал застройщика, минимум которого планируется определять исходя из текущего объема реализуемых проектов.
Жесткая реформа закона о долевом строительстве смягчается. В итоговой редакции законопроекта не будет пункта, согласно которому минимальный размер капитала застройщика должен составлять 1 миллиард рублей. Требования к финансовой устойчивости девелоперов должны основываться на общей площади строящихся объектов, решили в правительстве.
Следственные органы уже возбудили и расследуют уголовное дело об обмане дольщиков двух поселков в Московской области, жалоба от которых поступила президенту РФ во время «прямой линии», сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк. Один из фигурантов по делу уже арестован, второй объявлен в розыск.
Государственная Дума РФ приняла во втором чтении законопроект, который устанавливает уголовную ответственность за незаконное привлечение денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов.
