В целях профилактики ипотечного кризиса в России с 2018 года Центробанк введёт повышенные коэффициенты риска для жилищных кредитов с первоначальным взносом ниже 20%. Для заёмщиков такая ипотека обойдётся дороже.
Недавнее рекордное снижение ипотечных ставок Сбербанком вызвало ажиотаж среди потенциальных заемщиков. В первую неделю прирост заявок составил небывалые даже для лидера рынка 30%.
Рынок ипотечного кредитования в Крыму переживает подъём. Несмотря на высокие ставки и «московские» цены, прирост за последние два года исчисляется более чем тысячей процентов. Правда, пока счет идет всего лишь на сотни кредитов на сумму менее двух миллионов рублей.
Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года, утвержденная в 2014 году, признана неактуальной, её заменит приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», предполагающий комплексный подход к развитию жилищного строительства. Правда, главная цель проекта – формирование рынка аренды и обеспечение застройщиков земельными участками под строительство, а уж потом – развитие ипотечного кредитования.
Сбербанк второй раз с начала года уменьшает ставки по ипотеке. С 1 июня жилищные кредиты на новостройки обойдутся минимум в 10%, а в рамках специальной программы совместно с рядом девелоперов — минимум в 8%. Однако получить столь низкую ставку заемщик сможет только при согласии на электронную регистрацию сделки.
АИЖК объявило о начале выдачи ипотечных кредитов в офисах банка «Российский капитал». В пяти Центрах ипотечного кредитования банка «Российский капитал» в Москве (ЦИК «Кутузовский»), Воронеже, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Красноярске будут выдаваться ипотечные кредиты по всей линейке АИЖК.
Сбербанк объявил о беспрецедентных льготах по ипотечным кредитам. При покупке квартиры в ряде девелоперских проектов банк предоставит заемщику дисконт в размере 2,5% от базовой ставки в 10,9%. Основные условия: срок кредита до семи лет и электронная регистрация сделки.
В этом году федеральные власти ожидают ипотечный рекорд. Объем выдачи новых жилищных кредитов может превысить показатели сверхуспешного 2014-го в 1,8 триллиона рублей. Такой прогноз озвучил замминистра финансов Алексей Моисеев.
В текущем году ипотечный рынок России может повторить или превзойти успехи 2016-го. По итогам 12 месяцев его рост «точно будет не меньше, чем в прошлом году». Такой прогноз выдал журналистам начальник отдела развития жилищного кредитования Сбербанка Алексей Трубников.
Просрочка по ипотечным кредитам в России настолько мала, что российских заёмщиков можно назвать одними из самых надёжных в мире, заявил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.
