Российские банки захлестнула волна снижения ипотечных ставок. Правда, в большинстве из них это явление «акционное», но всё равно внушающее оптимизм. По мнению экспертов, ипотека под 8% годовых будет доступна уже в 2021 – 2022 годах.
Банк Дом.РФ запускает ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. На приобретение участка и строительство дома можно будет получить до 30 миллионов рублей по ставке от 11% годовых с первоначальным взносом от 20%.
Государственная поддержка ипотеки может стать основным механизмом стимулирования спроса на новостройки. Правительство готово к субсидированию ипотеки, но пока что «ловит подходящий момент», сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ предлагает ещё раз скорректировать показатели нацпроекта «Жилье и городская среда». Теперь это касается ипотеки: средние ставки по ипотечным кредитам на ближайшие три года предлагается повысить на 0,5–1,6 процентного пункта. Свои предложения ДОМ.РФ направил в Минстрой России.
Ленинградская область возьмет на себя дополнительные обязательства по реализации инициатив президента РФ, озвученных в послании Федеральному Собранию. Ипотека для многодетных семей в регионе будет ещё дешевле, субсидии на погашение ипотечных кредитов – больше, а налоги на землю – меньше.
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству и Центробанку последовательно двигаться в сторону снижения ставок по ипотеке: сначала до 9%, затем – до 8%, а потом и ниже. Семьям с детьми на весь срок кредита установят льготные ставки, а остальным заёмщикам в сложной для них финансовой ситуации устроят «ипотечные каникулы».
Глава правительства поручил Минфину, Минстрою и Минпромторгу РФ разработать меры по стимулированию ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства. Особое внимание следует уделить приобретению деревянных домов отечественных прозводителей.
Минстрой считает необходимым внедрить ипотеку в сектор индивидуального жилищного строительства. Это поможет стимулировать развитие в России ИЖС, сообщил на заседании проектного комитета по нацпроекту «Жильё и городская среда» замминистра Никита Стасишин.
Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке. Первый заявил о повышении на 1-1,5 процентных пункта с 14 января, второй уже повысил на 0,6 п.п. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ипотека встанет ещё дороже.
«Ипотечный бум» в России заканчивается вместе с 2018-м. Уже в начале следующего года банки будут вынуждены поднять ставки по жилищным кредитам, заявил глава Сбербанка Герман Греф. Впрочем, по его прогнозу, строителям тоже придётся несладко – в 2019-м заработает новая система финансирования жилищного строительства, так что год будет «критическим» и «непростым». Но Сбербанк к переменам готов.
