В минувшие выходные жители Москвы массово выражали своё отношение к программе реновации. Одни — «за», другие — «против». Однако, и те, и другие, выдвинули свои требования к столичной власти.
Пять московских компаний договорились объединиться в консорциум для участия в программе сноса московских пятиэтажек и строительства нового жилья. Это S. Holding Алексея Шепеля, «Главмосстрой» Олега Дерипаски, агентство недвижимости «Калинка-Риэлти», проектный институт «Моспроект» и компания «Мосэксперт». Компании решили вместе участвовать в конкурсах, которые московские власти будут проводить по программе реновации.
По итогам первого квартала средняя цена жилья на первичном рынке в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы упала на 30,4%. Сейчас квартиры здесь дешевле, чем в среднем в сегменте бизнес-класса в Москве. Еще в декабре 2016 года новостройки такого уровня в ЦАО считались самыми дорогими в столице.
Федеральный закон о реновации еще не принят, но в мэрии Москвы уже обсуждают, как задействовать девелоперов в программе по переселению жителей города. Среди возможных вариантов — использование сторонних компаний в качестве генподрядчиков при квартальной застройке. Правда, контракты будут заключать только с теми, кто согласится строить по себестоимости или ниже на 15%. Такие условия для застройщиков крайне невыгодны.
Закон о сносе столичных пятиэтажных «хрущёвках» еще не принят, а его уже считают одним из самых полезных документов, попадавших в Думу,— с его помощью заботу о народе смогли проявить и депутаты, и местные власти, и общественные деятели, и даже банкиры. И это притом что сам закон не дошел пока и до второго чтения, отмечает «Коммерсантъ».
В рамках реализации столичной программы реновации будут пересмотрены и изменены градостроительные нормы и правила, заявил журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Все предложения по возможным изменениям будут выработаны в ходе экспертных дискуссий, заверил он.
Власти Москвы описали условия, на которых в программу реновации попадут девятиэтажные дома, а также дома любой другой этажности. Главное из них – наличие технических и конструктивных характеристик, аналогичных домам первого периода индустриального домостроения.
Столичные саморегулируемые организации, объединённые НОПРИЗ, провели окружную конференцию. Мероприятие состоялось 13 апреля при личном участии президента нацобъединения Михаила Посохина.
Столичные власти утвердили график сноса ветхих пятиэтажных «хрущёвок» на 2017 год. В него вошли 63 из оставшихся 65-ти домов, включённых в программу комплексной реконструкции кварталов пятиэтажной застройки, утверждённой ещё в конце 1990-х годов.
Столичные саморегуляторы в области проектирования и изысканий обсудили вопросы, вошедшие в повестку дня предстоящей окружной конференции, включая вопрос формирования Национального реестра специалистов. Мероприятие должно состояться 13 апреля.
