С начала текущего года вступил в силу ряд законов, существенно влияющих на рынок недвижимости и строительства. Эксперты адвокатского бюро «Качкин и партнеры» подготовили обзор законодательных нововведений специально для «Строительного Еженедельника». По мнению юристов, в 2016 год мы вступаем с рядом очень противоречивых новелл.
Нынешнему экономическому кризису предшествовал период, который можно назвать расцветом строительного рынка Подмосковья, — объемы возводимой недвижимости росли каждый год, достигнув в 2015 году 12,5 миллиона квадратных метров. В результате произошло банальное затоваривание рынка и падение спроса на новостройки, считает глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев. Своё мнение бизнесмен изложил в интервью РИА Новости, фрагмент которого мы предлагаем читателям СРО-портала.
С 1 января 2016 года вступило в силу сразу несколько нормативных актов, касающихся сферы недвижимости и строительства. Среди наиболее резонансных документов — запрет на работу турецких строительных компаний, закон о льготах при оплате взносов на капремонт, а также увеличение минимального срока владения имуществом, после которого доход от продажи недвижимости освобождается он налогообложения.
Динамика доходности недвижимости Петербурга с 1992 года составила 838%, подсчитали аналитики Группы Becar. По данному показателю северная столица России опередила Париж, Нью-Йорк и даже Лондон.
Такой прогресс стал возможным благодаря нововведениям в работе управления Росреестра — расширился спектр регистрациионных действий, по которому застройщик может подать заявление.
Ипотечная ставка на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программ Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию снижена до 9,9% годовых, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Перекладывать риски на падающем рынке на плечи населения нельзя, считает президент агентства недвижимости «Савва» Константин Апрелев.
Доля ипотечных кредитов в общем объёме взятых населением составляет порядка 30%, хотя в развитых странах этот показатель может составлять 70-80%, сказал начальник управления маркетинговой стратегии и исследований департамента маркетинга банка «ВТБ 24″ Дмитрий Лепетиков.
В Краснодарском крае и Казани количество сделок сократилось на 40% с февраля по июль, в Уфе все чуть более стабильно, снижение составляет 15-20%», в Московском регионе количество сделок сократилось на 35-40%.
Об этом рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
