Жилье на первичном рынке Крыма и Севастополя после присоединения полуострова к России подорожало в среднем по сравнению с 2013 годом на 20-30%, но в долгосрочной перспективе резкого увеличения цен на новостройки не предвидится, считает эксперт рынка недвижимости юга РФ — гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. Об этом сообщает РИА Новости.
«По сравнению с 2013 годом, цена на объекты недвижимости в регионе выросла в среднем на 20-30%, и, например, на конец сентября 2014 года, стоимость 1 квадратного метра на первичном рынке Севастополя колебалась в пределах от 1,3 до 2 тысяч долларов», — сообщил эксперт.
Он уточнил, что называет цены на объекты недвижимости в Крыму в долларах, поскольку «и до вступления в состав РФ они были зафиксированы» в этой валюте, что не могло не оказывать влияния на снижение количества сделок на первичном рынке региона.
В то же время, считает эксперт, сейчас для стабилизации ситуации на рынке в свете колебаний курса и реализации крупных жилых комплексов некоторые застройщики начали фиксировать цену в рублях на свои объекты. В долгосрочной перспективе, по его мнению, резкое увеличение цен на новостройки не предвидится. »Это обусловлено тем, что новых комплексных проектов в Крыму вводится не так много. Помимо этого, пока в регионе не развито ипотечное кредитование говорить о резком увеличении покупательской активности не приходится», — объяснил специалист.
Сохранить как PDF файл