По мнению аналитиков ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный», к концу 2024 года объем ввода ИЖС сократится до уровня 2023 года. При этом частные дома все равно останутся популярнее квартир.
ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий программы ипотеки с господдержкой после ее окончания 1 июля 2022 года. По оценке банка, программу следует переориентировать на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и поддержит растущий сегмент частных домов, заявил в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Для модернизации рынка жилья в России и более адресной помощи льготным категориям населения ДОМ.РФ и ВТБ выступили с инициативой направить господдержку на развитие региональных ипотечных программ. Софинансирование федерального центра обеспечит максимально приемлемый уровень ставок, а регионы окажут социальную поддержку большему числу жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Стране нужна единая государственная программа экоипотеки с льготной кредитной ставкой не более 5%, считает зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников. ВТБ подобную программу уже запустил и готов поучаствовать в разработке и реализации всероссийской программы.
ВТБ снижает ставку по льготной программе «Дальневосточная ипотека» с 1 до 0,1% на весь срок кредита. Программа будет действовать до 2024 года. Соглашение об этом банк подписал с Минвостокразвития России в рамках Восточного экономического форума.
В рамках ПМЭФ-2021 ДОМ.РФ и ВТБ договорились о разработке для субъектов РФ универсальной программы поддержки ипотечных заемщиков с возможностью субсидирования первоначального взноса и ставки по кредиту. Программа будет готова к IV кварталу текущего года, затем пройдёт апробацию и получит оценку эффективности.
Не успело правительство выпустить постановление о распространении условий «Семейной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство, как Банк ДОМ.РФ известил о выдаче первых кредитов на ИЖС – в Тюмени и Ростове-на-Дону. О готовности подключиться к выдаче «семейной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство известили и в ВТБ.
ВТБ предлагает объединить многочисленные федеральные и региональные льготные программы для ипотечных заемщиков в единый проект с четким набором критериев и сегментацией по клиентам. Новый инструмент должен повысить доступность ипотеки для населения и сделать срок ее действия более прогнозируемым для граждан и строительного сектора.
Спасать город от транспортных проблем, занявшись строительством метро и дорог, будет ВТБ. Для этого в банке имеется специальное подразделение и уже создана компания «Метрострой Северной столицы». Правда, заработает она не ранее будущей осени.
ВТБ выступил с предложением снизить до минимально возможного уровня ставку отчислений в Фонд страхования вкладов (ФСВ) по эскроу-счетам, на которых будут храниться средства дольщиков. В противном случае финансирование застройщиков банками подорожает, и эти расходы в итоге лягут на плечи дольщиков.
