«Сегодня застройщики, к сожалению, конкурируют не по качеству строительства, а по доступу к участкам. Так сложилось, что в нашей стране, как правило, большинство территорий находятся в государственной и муниципальной собственности. Новая «дорожная карта» устанавливает порядок работы федеральных, региональных органов власти и муниципалитетов по предоставлению свободных участков на аукционах. Назначение и возможное использование участков будут определены правилами землепользования и застройки, которые должны быть приняты во всех регионах до декабря этого года. А ответственность за подготовку участков с инфраструктурой закреплена за руководителями субъектов», — рассказал президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец, пишет «Российская газета».
По словам эксперта, одна из нерешенных проблем, рассматриваемых в «дорожной карте», — излишние административные процедуры. Он отметил, что документ определяет порядок работы по утверждению исчерпывающего перечня федеральных административных процедур в области строительства. «Если в процессе оформления документов будут требоваться дополнительные согласования, застройщик будет вправе опротестовать действия чиновников – «карта» предусматривает разработку и принятие специального порядка обжалования», — уточнил Леонид Казинец.
Он также подчеркнул, что, по его мнению, новая «карта» даст отрасли дополнительные возможности по ускорению жилищного строительства.
Напомним, в августе текущего года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение «Об утверждении «дорожной карты» «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». Вновь утвержденная «дорожная карта» включает мероприятия, направленные на совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности в целях формирования благоприятного делового климата в Российской Федерации, и предусматривает разработку соответствующих проектов нормативных правовых актов. По словам разработчиков документа, реализация «дорожной карты» призвана упростить процесс осуществления строительства от стадии подготовки градостроительной документации до ввода объектов в эксплуатацию.
Сохранить как PDF файл