Новый глава Минстроя провёл расширенное совещание по долевому строительству: кроме чиновников министерства в нём приняли участие представители ДОМ.РФ, Банка России, Государственной думы и девелоперских компаний.
По данным портала ЕРЗ, совещание длилось пять часов. Основные споры его участников развернулись по следующим вопросам:
• финансирование строительства объектов социальной и транспортной инфраструктуры;
• на какие проекты строительства распространяются новые правила: рассматривается вопрос о нераспространении новых требований на проекты, в отношении которых документация по планировке утверждена до 1 января 2018 года;
• допустимость наличия у застройщика обязательств, связанных с приобретением земельных участков;
• выработка эффективного механизма достройки проблемных объектов;
• предоставление застройщикам возможности ознакомиться с претензиями контролирующего органа до того как будет остановлена регистрация ДДУ. Сейчас такой возможности закон не дает.
Острая дискуссия прошла и по вопросу солидарной или субсидиарной ответственности учредителей застройщиков по обязательствам компании. Экспертное обсуждение законопроекта продолжится на площадке Госдумы, а по вопросам банковского сопровождения деятельности застройщиков состоится отдельное совещание.
О том, что в Минстрое активизировалось обсуждение последних поправок 214-ФЗ (тех, которые должны вступить в силу 1 июля) на прошлой неделе в интервью «Коммерсанту» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Чтобы не затормозить работу отрасли, спешно редактируются некоторые нормы. В первую очередь изменения коснутся требования «один застройщик — одно разрешение на строительство» и условий банковского сопровождения девелопера.
Вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко также подтвердил, что в последнюю неделю проходят активные консультации с представителями строительного бизнеса. «Изменения в законодательстве будут обсуждаться на правительстве с тем, чтобы внести законопроект с поправками в Госдуму в весеннюю сессию и к середине месяца успеть принять закон в Госдуме, а до конца июня — утвердить в Совете Федерации», — Цитирует Мутко РИА «Новости». При этом зампред правительства допустил возможность отложить вступление в силу отдельных спорных норм.
О необходимости корректировки норм, реформирующих законодательство о долевом строительстве, неоднократно говорили представители законодательной власти, Минстроя , регионов , экспертного и девелоперского сообществ. А недавно члены Совета Федерации Андрей Кутепов, Сергей Рябухин и Олег Мельниченко внесли в Госдуму законопроект, в соответствии с которым новые требования к застройщикам, вступающие в силу с 1 июля, отложить на полгода.
Сохранить как PDF файл