27 августа 2019 года Центр стратегических коммуникаций рынка недвижимости и Национальное объединение строителей при поддержке Правительства РФ провели закрытую Стратегическую сессию на тему «Имидж строительной отрасли и ее репутация».
От Национального объединения строителей в мероприятии приняли участие вице-президент Антон Мороз и исполнительный директор Виктор Прядеин.
В рамках сессии прошла работа в группах по темам «Отношение ключевых заинтересованных лиц к застройщикам, работающим в сегменте многоэтажного жилищного строительства в Москве» и «Образ будущего застройщика в 2024 году», где были подняты вопросы, связанные с формированием имиджа стройотрасли и ее репутации, которые, в свою очередь, влияют на дальнейшие взаимоотношения строителей с финансовым и банковским сектором, а также состоялось итоговое обсуждение под названием: «Представление образа будущего».
Во второй части Стратегической сессии состоялись круглые столы «Поиск корневых причин проблем и претензий» и «Генерация идей решений и инициатив в ответ на корневые причины», в рамках работы которых участниками были оценены основные проблемы, которые существуют во взаимоотношениях банковского сектора со строительными компаниями и с компаниями застройщиков на рынке недвижимости, рассмотрены возможные причины их появления по выбранным в ходе обсуждения основным направлениям, а также предложены пути решения части проблем, которые пошагово могли бы привести к нормализации системной работы в рамках проектного финансирования и эскроу-счетов между банковским сектором и строительным комплексом, особенно за пределами крупных агломерационных и региональных центров.
Основное обсуждение коснулось не той работы, которая осуществляется банковским сектором с крупными застройщиками, по кредитованию и проектному финансированию которых банковский сектор принимает активное участие, а как раз проблемы взаимоотношений банков в рамах действующей работы с проектным финансированием с застройщиками региональными, средней и малой руки, но имеющих при этом хорошую репутацию и работающих в субъектах страны с небольшим объемом ввода жилья. Кроме того, участники рассмотрели проблемы, которые привели к негативному отношению банков к таким застройщикам и возможности перестройки этих отношений, предложили пути решения, в том числе, через пересмотр информационной политики и системы работы, которые могли бы позволить стройкомплексу, обеспечивающему устойчивое территориальное развитие страны в субъектах за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и агломерационных центров, перейти в системную работу по строительству жилья в новых условиях, отладить работу с институтами развития, с государством, с банковским сектором, изменив тем самым отношение последнего к строителям, работающим на территориях регионов, обновить информационный фон строительной отрасли, обеспечив ее деятельность объективным и положительным информационным сопровождением, а строительные компании в ответ заставить более чётко и правильно относиться к предварительному экономическому планированию, развитию территорий, подготовке персонала в области экономического менеджмента в строительстве, который будет способен работать с банками на одном языке, заставить их уделять отдельное внимание необходимости максимальной информационной открытости в своих действиях и решениях.
В очередной раз были поддержаны предложения по необходимости выстраивания модельной системы проектного финансирования, которая не позволяла бы отклонений как со стороны застройщиков, так и со стороны банков, а также способствовала бы принятию со стороны банка чёткого решения по вхождению застройщика в такую систему при условии предоставления им необходимого объёма информации и документов о себе, и в то же время без фактора принятия либо отказа в принятии решения банками по собственному субъективному усмотрению.
По итогам работы было принято решение активно информировать население страны о работе застройщиков с банками и со строителями, поддерживая тем самым положительный имидж строительного комплекса. Помимо этого, участниками были определены основные направления информационной поддержки выстраивания отношений государства и застройщика, банка и застройщика, а также системы взаимоотношений внутри этой цепочки.
Завершилось мероприятие презентацией результатов работы групп Стратегической сессии.
Сохранить как PDF файл