В Комитете по транспорту и строительству Госдумы РФ считают резонным вернуться к идее поэтапного раскрытия для застройщиков счетов эскроу, на которых будут аккумулироваться средства, полученные от участников долевого строительства. Об этом в ходе «правительственного часа» с главой Минстроя сообщил первый зампредседателя комитета Михаил Авдеев.
По словам Авдеева, реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» невозможна без качественной законодательной базы, правового обеспечения и мониторинга правоприменения. «Комитет готов к работе с Минстроем в этом направлении», — заверил он.
Вместе с тем депутат отметил, что строительная отрасль в стране не готова к переходу на проектное финансирование с 1 июля 2019 года, – в адрес комитета по этому поводу поступает масса обращений от застройщиков. «Строители, особенно в регионах, отдаленных от Москвы и Санкт-Петербурга, не понимают, кто именно и на каких условиях будет кредитовать строительство. Поскольку жилищное строительство до сих пор финансировалось преимущественно из средств дольщиков, большинство застройщиков имеет минимальный объем собственных средств. Им будет крайне сложно получить необходимое кредитное обеспечение», — подчеркнул Михаил Авдеев.
По его словам, в сложившейся ситуации существует риск того, что большое количество строящихся домов станут недостроями. Депутат напомнил о зарубежном опыте поэтапного раскрытия эскроу-счетов и предложил обсудить этот вопрос на площадке комитета с привлечением всех заинтересованных сторон и экспертов.
Сохранить как PDF файл