Вслед за решением Банка России о понижении ключевой ставки до 14% годовых, Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление за №220, которым утвердил Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам.
Согласно документу, субсидии будут предоставляться Минфином России, на что из федерального бюджета, в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы и «антикризисного фонда», будет выделено 20 млрд рублей. В результате реализации этого мероприятия ипотечные кредиты для приобретения жилых помещений на первичном рынке в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. В случае снижения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации до уровня 9,5% предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства РФ.
Согласно Правилам, субсидии будут получать кредитные организации с объёмом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объём кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы.
Правительство ожидает, что объём выдачи ипотечных кредитов по данному мероприятию составит 400 млрд рублей. Принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жильё на первичном рынке, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.
Напомним, что в связи с ухудшением макроэкономической ситуации в России сократилась доступность ипотечного кредитования для населения. Многие участники рынка приостановили приём заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных договоров. Некоторые банки приостановили выдачу кредитов или установили ставки в 20% годовых и более, в то время как ещё в 2014 году средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых.
Сохранить как PDF файл