Распространение слухов о предстоящем росте цен на жилье подогревает спрос на первичном рынке и может стать одной из причин реального увеличения стоимости квартир в новостройках, считает глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Об этом он рассказал журналистам на пресс-конференции в Тюмени.
По словам Владимира Якушева, спрос на новостройки уже значительно вырос. И застройщики уже не жалуются на то, что квартиры не продаются. «Сегодня этой проблемы нет. Я даже могу сказать по поведению застройщиков. В мае, июне и июле они говорили, что есть „затоварка“ — большое количество квартир, которые не покупаются. Но сейчас тенденция другая: очень большое количество ипотеки берут наши граждане, причем рост достаточно серьезный», — пояснил министр.
По его словам, ситуация начала меняться с августа. И в целом можно констатировать, что история с пустыми квартирами, которая была актуальна еще в середине лета, сегодня решается. Об этом говорит количество зарегистрированных сделок и полученных россиянами ипотечных кредитов.
Министр также считает, что среди причин, повлиявших на стимулирование спроса на жилье, можно назвать новый порядок финансирования жилищного строительства, ужесточающий правила долевого строительства и вводящий эскроу-счета для застройщиков. Россияне опасаются, что из-за этого цены на жилье могут вырасти.
«Возможно, произойдет подорожание квадратного метра, — об этом между собой граждане общаются. А сами знаете, что ожидания очень серьезно подогревают рынок. И поэтому те, кто планировал купить жилье по ипотеке через год, сегодня очень быстро принимают такие решения, потому что те изменения, о которых я сказал, и слухи, что квадратный метр может серьезно подорожать, побуждают граждан к тому, чтобы они гораздо быстрее принимали такие решения», — считает Якушев.
Сохранить как PDF файл