25 сентября 2026 года на III Форуме технических заказчиков «НОТЕХ» управляющий директор GREEN, член Правления Ассоциации «НОТЕХ» Виталий Клевцов рассказал о критериях выбора команды для управления строительным проектом.
На фоне высокой стоимости заемного финансирования, сокращения доступного капитала и роста цены управленческих ошибок инвестору становится недостаточно просто привлечь компанию для формального выполнения функций технического заказчика. Как отметил Виталий Клевцов, прежде всего необходимо определить, какая модель управления соответствует конкретному проекту.
По его словам, выбор технического заказчика сегодня определяется тремя основными факторами:
▫️ уровнем собственной экспертизы инвестора;
▫️ контрактной схемой реализации проекта;
▫️ стадией, на которой технический заказчик подключается к работе.
«Сегодня вопрос уже не в том, нужен ли инвестору технический заказчик. Гораздо важнее понять, какого именно партнера требует проект. Если у заказчика есть собственная сильная строительная команда, можно привлекать отдельные компетенции. Но если такой экспертизы нет, технический заказчик должен заходить в проект как можно раньше и быть не просто исполнителем функций, а бизнес-партнером инвестора. В этом случае на первый план выходят релевантный опыт, сильная команда и выстроенная система управления проектом, а цена перестает быть главным критерием выбора», — отметил Виталий Клевцов.
Таким образом, подход к выбору технического заказчика постепенно смещается от оценки стоимости услуг к оценке компетенций, опыта и способности управлять проектом на всем его жизненном цикле.
Сохранить как PDF файл