Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ на заседании 28 февраля 2025 года рассмотрела основные нарушения в деятельности саморегулируемых организаций, выявленные Ростехнадзором в результате проверок за 2024 году, и судебную практику по искам, предъявленным к СРО о возмещении ущерба из КФ ОДО.
Очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялось в режиме видеоконференцсвязи под руководством председателя комиссии Максима Федорченко.
Заместитель директора, руководитель юридической службы СРО «Астраханские строители», член НКК НОСТРОЙ Наталья Дубинина сообщила, что в ходе проверок за 2024 год органами Ростехнадзор впервые было выявлены нарушения:
-по оплате государственных пошлин из средств компенсационных фондов при осуществлении выплат,
-неразмещение в реестре членов сведений о совокупном размере обязательств членов СРО,
-размещение в реестре избыточных сведений о членах (номера квартир индивидуальных предпринимателей),
-ненаправление сведений о проведенных проверках в Ростехнадзор.
Однако по сравнению с 2023 годом, количество выявленных нарушений в деятельности СРО уменьшилось, наиболее часто встречающимся при проверках, относятся:
-неактуальность внутренних документов действующему законодательству;
-ошибки в формировании органов СРО;
-размещение недостоверных (неактуальных) сведений в реестре членов;
-нарушения правил ведения сайта и иные нарушения в области информационной открытости.
-нарушения СРО при проведении контроля и дисциплинарного производства.
Заместитель генерального директора Ассоциации СРО «МОСП МСП – ОПОРА», член НКК НОСТРОЙ Алексей Суров представил справку по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к саморегулируемым организациям, о возмещении ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации за 2024 год. В документе выделено 8 категорий дел, которые представляют наибольший интерес и наиболее часто встречающийся на практике. Кроме того, выделена складывающаяся практика по признанию договоров, заключенных заказчиками с отклонениями от норм законодательства, ничтожной сделкой.
В целом, количество указанных судебных дел растет:
-в 2022 году фиксировалось около 50 дел,
-в 2023 более 80 дел,
- в 2024 году более 130 дел.
В 2025 году по состоянию на февраль на рассмотрении первой инстанции находится уже около 40 дел.
Также растут и суммы исков, предъявляемых к СРО, так в 2023 году иски редко превышали 100 млн. р., а в 2024 году предъявлен иск стоимостью более одного миллиарда рублей.
Сохранить как PDF файл