Строительство ЦКАД невозможно завершить в намеченные сроки, заявили в Счётной палате. Как минимум три пусковых комплекса (№№ 1,3 и 5) удастся закончить лишь к концу 2020 года, а комплекс №4 – не ранее второго квартала 2021-го. По мнению аудиторов СП, к срыву сроков строительства ЦКАД привели системные проблемы и недостаточно эффективное управление проектом.
Минстрой не готов обсуждать с Центробанком механизм администрирования банками процесса поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. Однако к этому вопросу министерство обещает вернуться в начале 2020 года, когда будет накоплен достаточный опыт работы с механизмом эскроу-счетов.
Сбербанк прогнозирует значительный рост портфеля проектного финансирования девелоперов. Уже в текущем году он может увеличиться в три раза. Также Сбербанк заявил о готовности стать центром компетенций для застройщиков по вопросам изменения законодательства.
Реформа системы ценообразования выходит на новый виток развития, и теперь ФГИС ЦС будет развиваться так, чтобы обеспечить интересы стройкомплекса. Такое заявление сделали представители Главгосэкспертизы на круглом столе «Реформа ценообразования. Формирование цены строительства в новых условиях», прошедшем в рамках Национального отраслевого форума «Отечественные строительные материалы-2019: итоги, вызовы, перспективы».
Минстрой напомнил проектировщикам о вступивших с начала года новых технических норм и правил, обратив внимание на три новых и пять изменённых СП.
В Санкт-Петербурге объявили о создании новой, уникальной площадки для взаимодействия и общения представителей строительной и смежных с ней отраслей – Межрегиональное общественное объединение «Экспертный Строительный Клуб». Инициатор создания клуба — Группа компаний «Н.Э.П.С.». 14 февраля в пресс-центре Информационного агентства ТАСС новый проект представят профсообществу.
Рабочая группа по внедрению BIM-технологии, созданная решением Комиссии по вопросам реализации и внедрения информационных технологий Общественного совета при Минстрое России, провела своё первое открытое заседание. На заседании был презентован и одобрен проект концепции внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием технологии информационного моделирования.
Похоже, что банкам позволят-таки поэтапно раскрывать эскроу-счета для застройщиков, — при наличии понятного механизма контроля за выполнением отдельных этапов строительства. Данная тема в минувший понедельник обсуждалась в Совете Федерации на совещании по обеспечению финансовой устойчивости застройщиков жилья и, судя по всему, для положительного решения данного вопроса никаких препятствий почти не осталось.
Итоги первого года «деревянной» ипотеки — программы субсидирования кредитной ставки на покупку деревянных домов — не оправдали ожиданий правительства. К программе подключился всего один банк, который выдал менее ста подобных кредитов. Тем не менее, «деревянную» ипотеку решили продлить ещё на два года.
На завершение начатых жилищных проектов не получившим проектное финансирование застройщикам предложат некий «небанковский продукт». По словам заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина, сейчас его критерии обсуждаются правительством.
